¿Quiénes somos?
VIP España cumple totalmente con los estándares de la Autoridad Reguladora de Servicios Inmobiliarios. Actuando en el papel de un subastador / agente inmobiliario que promueve la propiedad española en el mercado internacional desde Irlanda.
La ventaja de utilizar VIP España es simple:
Miembro electo del Consejo Asesor de la AIPP - Asociación de Profesionales de la Propiedad Internacional, que es el organismo comercial para profesionales de todo el mundo que tratan con compradores de una propiedad extranjera.
Estamos protegiendo los intereses sin costo como agente de compradores, ya que trabajamos en colaboración con agentes en el extranjero que nos pagan una tarifa al completar la venta con éxito en Notario.
Nuestras plataformas de marketing brindan generación de oportunidades de venta y emparejamiento de propiedades para garantizar que si una propiedad se encuentra en un área en la que operamos, está disponible para la venta y cumple con nuestra debida diligencia, entonces se presenta como una opción para su consideración por parte de un comprador calificado.
Nuestro número de licencia PSRA: 004193
Número de registro comercial: 655000
Número de registro de la empresa: 663804
Al promover cualquier propiedad, se aplica una estricta diligencia debida para todas las opciones de propiedad absoluta.
Un período de tiempo de diligencia debida siempre estará disponible en el acuerdo de compra entre la reserva y el intercambio del contrato, que es un período de tiempo proporcionado al comprador para examinar completamente una propiedad, ayudamos a garantizar que un comprador tenga un legal independiente para inspeccionar el propiedad y realizar estudios o pruebas ect. para que nuestros compradores puedan decidir cómo proceder sin ningún riesgo.
Debe quedar claro lo que estamos presentando a la venta para que pueda ser presentado a un comprador y legalmente. Para hacer la debida diligencia necesaria, requerimos que las copias de lo siguiente estén disponibles:
Escritura o Copia Simple de la propiedad
Nota Simple para establecer cualquier deuda y verificar la propiedad
EPC - Certificado de Calificación Energética (Obligatorio a partir de 2015 pero se puede solicitar al recibir el cumplimiento del Grado218 para publicidad online)
Recibos IBI de los últimos dos años (para establecer la franja impositiva)
Identificación de proveedores (NIE y pasaportes)
Copias de las facturas de basura, agua y electricidad (para investigar si los tableros de servicios públicos requieren actualizaciones en el cableado o las tuberías, lo que garantiza que podamos proporcionar un cambio limpio a un nuevo comprador)
Nuestros compradores y vendedores son clientes informados. La elección de un abogado es igualmente importante, por lo que le pedimos que, al investigar las opciones de propiedad, aplique la misma atención a un abogado legal independiente.
Nuestros Compradores tienen su estilo de vida y criterios a la par. Recuerde que no es solo la casa, sino la ubicación. Protegemos su compra de propiedad absoluta con un seguro de título de propiedad de 20 años como regalo. Ofrecemos apoyo real y postratamiento para nuestros valiosos clientes. Vea nuestros testimonios.
Nuestros vendedores reciben un desglose de las visitas, los comentarios y las tarifas a pagar en caso de que consideren una oferta para reservar, de modo que comprendan los montos netos más las comparaciones de venta acordadas en su vecindario. También ayudamos con todas las certificaciones para cumplir con el Degree218.