Interesse in deze Woning?
Kenmerken
- Video Tour beschikbaar
- 3 Slaapkamers
- 2 Badkamers
- 132,84m² / 1.430 ft² Bebouwd
- 214,98m² / 2.314 ft² Perceelsgrootte
- Airco in slaapkamers
- Geschikt voor mindervaliden
- Internet
- Penthouse
- Meubilair bespreekbaar
- Prive tuin
- Uitzicht op de bergen
- Uitzicht op zee
- Stedelijke locatie
- Gemakkelijke toegang
- Leidingwater
- Elektriciteitsnet
- bakken: 50,40€ Elke 3 maanden
- Gemeentebelastingen: 400€ per Jaar
- 2 mins aan het Strand
- 2 mins naar de winkels
Villa te koop in Mojacar Playa, Almería - 385.000 Euros
Luxe villa met 3 slaapkamers in El Palmeral – Uitzicht op de kust & comfortabel wonen
Locatie: El Palmeral, kust van Almería / Murcia, Spanje
Type woning: Condo villa (vrijstaande finca)
Oppervlakte: 139,85 m² bebouwd | 214,98 m² ommuurd perceel
Specificaties: 3 slaapkamers, 2 badkamers, gedeelde garage van 35 m², mogelijkheid tot het toevoegen van een solarium van 100 m²
________________________________________
Overzicht van de woning
Ontdek de perfecte combinatie van privacy, ruimte en het gemak van de kust in deze vrijstaande villa, gelegen in de zeer gewilde, luxe wijk El Palmeral. Oorspronkelijk één grote villa, is dit pand wettelijk opgesplitst in twee onafhankelijke finca's, waardoor een exclusieve woning op de bovenverdieping ontstaat, volledig ontworpen voor comfortabel wonen.
Volledig ommuurd en afgesloten, is dit veilige perceel ideaal voor huisdierbezitters en kopers die op zoek zijn naar een privéparadijs zonder inkijk.
De leefruimtes
Betreed via de beveiligde ingang aan de straatkant en de privé-oprit een uitnodigende, ruime ontvangsthal van 12 m².
• Woon- en eetkamer (35,49 m²): Een enorme, lichte open woonkamer met grote ramen die direct uitzicht bieden op de fraai aangelegde terrassen en tuinen.
• De luxe keuken (21,40 m²): Een prachtig ontworpen houten keuken, gebouwd om de opbergruimte te maximaliseren. De keuken is voorzien van indrukwekkende glazen architectonische ramen die een prachtig uitzicht op de omgeving bieden en komt direct uit op het terras op het zuiden, voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten.
• De hoofdslaapkamer (22,15 m² totaal): Een royale slaapkamer van 17,35 m² met inbouwkasten en een eigen en-suite badkamer van 4,80 m² met een grote inloopdouche.
• Gastenslaapkamers en badkamers: Een tweede tweepersoonsslaapkamer (11,59 m²) met inbouwkasten kijkt uit op het stenen terras aan de achterzijde. De derde slaapkamer (12,00 m²) is perfect te gebruiken als tweepersoonskamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Beide gastenkamers delen een grote gezinsbadkamer van 6,49 m² met een ligbad van normale afmetingen.
• Bijkeuken: Een praktische ruimte met stroom- en wateraansluitingen voor een stapelbare wasmachine/droger, waarin de technische installaties van het huis naadloos zijn ondergebracht.
Buitenleven in resortstijl
Deze villa is ontworpen om optimaal te profiteren van de Spaanse zon gedurende het hele jaar met uitgebreide, diverse buitenruimtes:
• Terras bij de hoofdingang: Een gedeeltelijk overdekt terras van 46 m² met een perfect uitzicht op het dorp, de bergen en de zee.
• Terras op het zuiden: Een schaduwrijk toevluchtsoord, ideaal voor diners in de buitenlucht en borrels in de avond.
• Potentiële dakterrassolarium: Een enorm privé dakterras van 100 m², bereikbaar via een buitentrap indien aanwezig, met een panoramisch uitzicht op de kust.
• De tuin: Prachtig aangelegde terrastuinen met natuurstenen paden, volwassen beplanting en zonneterrassen.
•
Modern comfort en toekomstpotentieel
Deze woning is volledig uitgerust met moderne gemakken, waaronder supersnel glasvezelinternet, aansluitingen op de belangrijkste nutsvoorzieningen en inverter airconditioning in de woonkamer en alle slaapkamers. Warm water wordt duurzaam geleverd via zonnepanelen op het dak, ondersteund door een geautomatiseerd elektrisch systeem.
De woning beschikt ook over een gedeelde kelderruimte van 35 m² die gebruikt kan worden als garage/werkplaats/fitnessruimte. Wilt u uitbreiden? Mits u de benodigde vergunningen verkrijgt, kunt u een extra verdieping bouwen of de serre verder uitbreiden, zodat deze aansluit bij de aangrenzende woningen.
Toplocatie en infrastructuur het hele jaar door
Vergeet de steile hellingen – deze woning ligt op slechts 29 meter boven zeeniveau op vlak, gemakkelijk begaanbaar terrein.
• Het strand: Een vlakke, gemakkelijke wandeling van 8 minuten (minder dan 900 meter) brengt u naar een ongerept strand met een Blauwe Vlag-certificering, vol met bars en restaurants.
• Dagelijkse voorzieningen: Direct gelegen aan een belangrijke stadsbusroute. Op slechts 2 minuten rijden of een korte wandeling vindt u een gloednieuw medisch centrum, het centrale busstation en een Aldi-supermarkt.
• De buurt: El Palmeral en het aangrenzende El Rumina zijn eersteklas, gevestigde woonwijken. In tegenstelling tot typische toeristenplaatsen, bruist deze buurt het hele jaar door van lokale slagers, winkels en restaurants, waardoor het zeer populair is bij werkende professionals.
• De natuur voor de deur: Op steenafstand van de beschermde lagune Rio Bajo, een ecologisch paradijs, perfect voor vogelspotten, wandelen en rustige natuurwandelingen.
Of u nu op zoek bent naar een permanente gezinswoning, een zorgeloos vakantiehuis of een solide investering met uitstekend verhuurpotentieel, deze villa biedt een onvergetelijke kustlevensstijl.
Wij streven ernaar om de informatie op onze website actueel en correct te houden, alleen voor algemene informatie- en rentedoeleinden en mag niet worden opgevat of bedoeld als vervanging van professioneel juridisch advies, dat altijd wordt aanbevolen voordat u beslissingen neemt.
Alle informatie, verklaringen, beschrijvingen, hoeveelheden of metingen die worden gegeven of opgenomen in dergelijke verkoopgegevens dienen uitsluitend ter illustratie en mogen niet worden beschouwd als feitelijke gegevens, maar worden te goeder trouw verstrekt.
Kopers moeten controleren juridische situaties.
VIP España geeft geen enkele garantie van welke aard dan ook, expliciet of impliciet, met betrekking tot de juistheid, adequaatheid, geldigheid, betrouwbaarheid, beschikbaarheid of volledigheid van de informatie op de website of mobiele applicaties, hetzij direct of indirect met inbegrip van elke andere website gekoppeld aan het.
De prijzen op de Website zijn actueel op het moment van publicatie, maar kunnen op elk moment veranderen en zijn afhankelijk van beschikbaarheid.
Interesse in deze Woning?
Energie Certificaat
| Schaal voor energiebeoordeling | Energieverbruik kWh/m² per jaar | Emissies CO²/m² per jaar |
|---|---|---|
| A | ||
| B | ||
| C | ||
| D | ||
| E | ||
| F | ||
| G |
Mediane Prijs
2.898,22€ / m²
269,25€ / ft²
Costing uitsplitsing
* Overdrachtsbelasting is gebaseerd op de verkoop waarde of de kadastrale waarde afhankelijk van wat het hoogste is.
* Exclusief overdracht
* De toegepaste tarieven zijn de hoogste, en de koper kan, vanwege hun kenmerken, profiteren van enkele belastingaftrekposten. De eigendom D.I.A. is beschikbaar op ons kantoor volgens het decreet 218/2005 van 11 oktober dat de informatieregeling voor de consument regelt bij de aankoop-verkoop van onroerend goed in Andalusië.
Hypotheek Calculator
* Het rentetarief hierboven is het huidige Euribor-tarief. Banken kunnen hogere rentetarieven bieden dan deze
Lokale Voorzieningen
Gerelateerde pagina's
Vergelijkbare Woningen
Vergelijkbare recent verkochte eigendommen
Wie we zijn
Wij zijn een in Ierland eigendom bedrijf en verhandelen sinds 2005. We zijn geregistreerd in Spanje (nummer B04833737) en ingeschreven in de "Registro Mercantile de Almeria", AIPP gereguleerd en CIPS - Gecertificeerde internationale vastgoedspecialist, we zijn ook lid van de nationale Vereniging van REALTORS® met NRDS ID: 061237049.
We bieden meer dan alleen het verkopen van onroerend goed. Het bedrijf werd gevormd als een gecombineerde onderneming tussen Stephen Howlett en Victoria Venturini. We hebben drie kinderen samen (Twee geboren in Almeria). Hierdoor hebben we veel verschillende aspecten ervaren, van lokale integratie tot scholing sinds onze permanente verhuizing van Dublin, Ierland naar Mojacar, Costa Almeria, Spanje in 2003.
We ontdekten dat onze levenservaring net zo belangrijk was als onze professional. Gemeenschap en levensstijl zijn belangrijk, dus als ouders zorgen we ervoor dat we betrokken zijn bij de evenementen en sponsoren we veel sport- en jeugdevenementen die persoonlijke ontwikkeling stimuleren.
Op het kantoor van VIP Almeria is communicatie voor ons eenvoudig. We werken met grote nationale en internationale platforms om het marketingbereik voor onze klanten te waarborgen. Om hier te komen is gemakkelijk en we houden onze website op de hoogte met advies over hoe je hier kunt komen vanaf verschillende luchthavens. We genieten ervan onze activiteiten te promoten op sociale media, zoals onze Facebook-pagina over VIP Almeria.
Onze kopers en verkopers zijn geïnformeerde klanten. Het kiezen van een legale is net zo belangrijk als het kiezen van de juiste agent, daarom vragen we u bij het onderzoek naar vastgoedopties dat u dezelfde aandacht besteedt aan een onafhankelijke juridische abogado. Het Spaanse woord voor een advocaat is 'Abogado' en komt overeen met een advocaat of advocaat in het Verenigd Koninkrijk of Ierland of procureur in de Verenigde Staten.
We zijn hier om een gedegen, direct sprekend advies te presenteren, omdat we ons bewust zijn hoe afschrikwekkend het is om overzeese bezittingen te kopen. We staan bekend als een zeer proactieve en vooruitstrevende organisatie die voor de klant werkt. Internationale kopers vormen 23,4% van de vastgoedmarkt en de bevolking van Mojácar is bijvoorbeeld sinds 2000 met 2.000 (41%) gegroeid.
V.I.P Almeria biedt u alle soorten eigenschappen, variërend van nieuwbouw tot verkoopmogelijkheden. We hebben ook samenwerkingsverbanden met ontwikkelaars en banken om producten aan te bieden die van pas komen en tegen sterk gereduceerde prijzen.
Wij zijn een belangrijk bedrijf op dit gebied voor introductie vanwege onze meerdere vastgoed- en gebiedstentoonstellingen in heel Europa. Onze klantenportefeuille varieert tussen Noord-Europees, internationaal en Spaans. We willen dat mensen kunnen genieten van dit fantastische ongerepte natuurgebied en zoveel integratie hebben bijgedragen aan de regio met een sterke culturele identiteit.
VIP Almeria is bekroond met vele titels, zoals 'Leading Real Estate Adviser, Almeria, Spain' van 2018, het maakt niet uit hoe groot, succesvol of bekend een bedrijf is, vanzelfsprekend, weg van zijn eigen pool van talent en expertise, er zal altijd een netwerk van vertrouwde adviseurs achter de schermen aanwezig zijn om de manier waarop het werkt te informeren, te begeleiden en vorm te geven. Dit is een aanvulling op de awards, 2017 en in 2016, toen we de titel 'Real Estate Firm of the Year' kregen, werd deze prijs uitgereikt om de bedrijven te erkennen die tot de beste en slimste behoren als het gaat om onroerend goed, in staat bloeien in deze dynamische sector.
Genomineerd en Winnaar van de beste makelaar, Costa Almeria, Steven Howlett werd door Al Place de la Area uitgeroepen tot de Almeria Area-expert. Hij was ook betrokken bij meer dan een dozijn succesvolle tv-programma's die tot op de dag van vandaag blijven bestaan. VIP Almeria heeft onze eigen profielsectie over 'A Place in The Sun', waarin onze vastgoedvermeldingen worden getoond. Dit wordt toegevoegd aan alle belangrijke vastgoedportals, waaronder Rightmove Overseas, om een paar opties te noemen waar onze advertenties kunnen worden geadverteerd.
Onroerend goed kan zeer intimiderend zijn voor mensen die niet bekend zijn met de complexiteit ervan. Daarom hebben we als agent de tools en middelen om shortlistopties te selecteren die aan de criteria voldoen. We kennen deze markt en hoe het voltooide artikel te leveren. Nieuw of ouder huis kopen - bereken de extra werken!
Onze mentaliteit en filosofie voor verkopen is altijd hetzelfde gebleven: NIET DRUKKEN. Wanneer we met een koper zijn, laten we de koper altijd het schip sturen en de uiteindelijke beslissing nemen. We bieden alleen het pad om er te komen. Als Area-expert beschikken we over de hulpmiddelen en bronnen met de levenservaring om de meeste vragen en vragen tijdens de afspraak te helpen. We voelen dat je als agent meteen gaat pushen, de natuurlijke psychologische afweer van de koper omhoog gaat en ze beginnen te denken dat je misschien gewoon een verkoop probeert te maken. Dus hoe kunnen klanten vertellen dat ze werken met een agent die het beste voor haar heeft?
Kijk naar onze testimonials, deze zijn van echte mensen en geüpload in hun eigen woorden. U kunt zien hoe gebiedsgericht wij zijn om te helpen bij het matchen van de gevraagde criteria, wij presenteren opties, maar als het niet in ons portfolio staat, zullen wij u in de juiste richting wijzen om een weloverwogen beslissing te nemen.
Dit jaar hebben we zoveel nieuwe vermeldingen toegevoegd aan onze lijst met boeiende locaties. Het creëren van unieke herinneringen langs de hele kustlijn van Mojacar tot San Juan. We hebben zonemarktmarkeringen gemaakt tussen Mojacar en San Juan, waarbij elk strand zijn eigen pagina heeft met aanbevelingen en eigenschappen op dat deel van het strand.
We zullen Costa Almeria blijven promoten en kopers helpen bij het afstemmen van hun levensstijl en criteria. Kopers worden behandeld als 'Achter de schermen'-aandachtspunten zoals lokale voorzieningen, dingen die passen bij uw levensstijl en het afstemmen van gebieden. Het leven is niet alleen het strand !!
Vergeet niet dat het niet alleen het huis is, maar de locatie. Wij zijn de enige agent in dit gebied die uw aankoop met een 20-jarige eigendomsbewijsverzekering als een geschenk beschermt. We bieden echte ondersteuning en nazorg voor onze gewaardeerde klanten.
Onze Verkopers ontvangen een uitsplitsing van ontvangen bezoeken, feedback en verschuldigde vergoedingen indien zij een aanbieding overwegen te reserveren, zodat zij de nettobedragen plus vergelijkingen van de in hun buurt overeengekomen verkoop begrijpen. We helpen ook met alle certificering om te voldoen aan graad218.
Zoals iedereen anders is in hun behoeften en criteria; Als de woning die u zoekt niet in onze boeken staat, zijn VIP Almeria specialisten in het betrekken van vastgoedbeleggingen voor elke behoefte via onze uitstekende en toegewijde medewerkers. We gebruiken alleen gelijkgestemde agenten met dezelfde arbeidsethos en die gereguleerd zijn. We bieden u wat u wilt, niet alleen wat we hebben. Deze service kost u niets extra. Als u ons als een hoofdagent (agent van de koper) wilt beschouwen, zullen we met genoegen alle opties presenteren die het gebied heeft, inclusief rondleidingen door het gebied, aangezien de locatie zo belangrijk is.
Van alle diensten die we bieden aan huizenkopers, is een van de belangrijkste manieren om hen te helpen de beste opties te vinden die voor hen beschikbaar zijn. Veel mensen voelen zich op hun gemak, wetende dat we onszelf in hun schoenen steken en inzichten van voor- of nadelen in een bepaald gebied bieden. Het is belangrijk om een inreis- en vertrekplan te hebben, tenzij het je eeuwige thuis is. We hebben in de loop der jaren een aantal stevige contacten op dit gebied ontwikkeld, dus voordat je jezelf engageert, neem dan gerust contact met ons op en ervaar het zelf.
Wanneer u besluit dat dit het juiste moment is om een stap te zetten of een stap vooruit te zetten, horen we graag van u. Bedankt dat u de tijd heeft genomen om onze gegevens op te zoeken en VIP Almeria als uw agent te beschouwen.
Communicatie zijn: Middellandse E15 / AP7 snelweg Almeria en Murcia, de luchthavens van Almería (45 minuten); Murcia / Covera (1 uur en 10 minuten); Alicante (1 uur en 45 minuten).