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VIP7101: Wohnung zu Verkaufen

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Vera Playa, Almería
99.950 Euros
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Interessiert in diesem Haus

Welche Informationen können wir Ihnen zu diesem Wohnung geben?:

Ausstattung

  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 66m² / 710 ft² Bauformat
  • Gemeinsamer Pool
  • Erdgeschoss
  • Penthouse
  • Möbel verhandelbar
  • Privat-Terrasse
  • Terrasse
  • Blick auf die Berge
  • Städtischer Standort
  • Einfacher Zugang
  • Wasser aus der Leitung
  • Netzstrom
  • 1 min. auf dem Strand
  • 2 min. zu den Shops
  • Verkauft im April 2016

Wohnung zu Verkaufen in Vera Playa, Almería - 99.950 Euros

Ein einfach umwerfend 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer Penthouse-Wohnung auf der'Veranda Agua' Entwicklung in Vera Playa. Der Entwickler hat zahlreiche Auszeichnungen für ihr Design und Konstruktion und zu Fuß rund um die Entwicklung ist es leicht zu sehen, warum. Die Wohnung ist nur über 66m² mit Terrasse von ca. 15m². Die Aussicht von der Terrasse sind hervorragend; mit dem Mittelmeer auf der linken Seite und die Cabrera Berge auf der rechten Seite mit Mojacar Pueblo in den Hang eingebettet geradeaus. In der unmittelbaren Vordergrund sind die Gemeinschaftsgärten und Pool. Auf dieser Entwicklungs Sie von zugewiesenen Parkplätze, einen großen Außenpool, Kinderpool, Gärten und ein Wellness-Bereich profitieren. Der Wellnessbereich bietet einen Jacuzzi, Fitnessraum und Sauna.
Die Wohnung ist makellos in Präsentation und wirklich beeindruckt von innen und außen. Die Besitzer haben viele Verbesserungen gemacht und haben die Spezifikation dieser Immobilie höher ist als die überwiegende Mehrheit angehoben. Diese Zusätze gehören schmiedeeiserne Tore zur vorderen Terrasse, extra Kücheneinheiten, Fliegenfenster, Deckenventilator, Klimaanlage im gesamten, UK TV, getaktet Bewässerung Bewässerungsanlage und sehr hochwertigen Möbeln. Die Möbel können separat verhandelt werden, aber dies ist nicht Sie günstige Ferienhaus-Paket und nicht im Preis inbegriffen ist.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohn / Esszimmer, voll ausgestattete Küche mit reichlich Schrankraum, zwei Schlafzimmer mit voll Einbauschränke und zwei Badezimmer. Ein Badezimmer hat eine Badewanne mit Dusche oben, während die anderen Häuser eine Duschkabine mit Glasduschwand.
Das Anwesen befindet sich eine große Terrasse, die reifen in voller Farbe mit vielen Pflanzen und Blumen ist. Ein lila Bougainvillea klettert die hölzerne Pergola über der Terrasse, die eine typische mediterrane Atmosphäre. Draußen auf der Terrasse finden Sie auch Sonnensegel, wie die Eigenschaft ist nach Süden ausgerichtet und hat eine sehr sonnige Aspekt.
Zusammenfassend ist dies wirklich nicht Ihr Lauf von der Mühle 2 Schlafzimmer, 2 Bäder Wohnung in seiner Präsentation, Beschreibung oder Ansichten.

 

Wer wir sind
VIP Almeria ist seit 2005 eine kombinierte Venture zwischen Stephen Howlett und Victoria Venturini etabliert. Wir sind eine sehr pro-aktiver und progressiver Agent, der für eines Kunden Nutzen zu handeln. Wir haben drei Kinder zusammen und sind seit unserer ständigen Wechsel von Dublin Irland Mojacar an der Costa Almeria im Jahr 2003 viele verschiedene Aspekte von der lokalen Integration von Schulbildung erfahren wir feststellen, dass unsere Lebenserfahrung ist ebenso wichtig wie unsere professionelle.

Im Jahr 2012 wurde Steven Howlett als "Almeria Gebiet Expert" für die britische TV-Show "Ein Platz an der Sonne" gewählt - Summer Sun und wurde zu Mojacar und die umliegende Küste interviewt. Steven hat in einer Reihe von anderen Shows, die Eigenschaftenoptionen für Kunden beteiligt. Wir haben sogar unsere eigenen Profil Abschnitt "Ein Platz an der Sonne"

Viele verschiedene Aspekte der Branche sind, wie beispielsweise Vertrieb, Expertisen, Survey, Architektenpläne, Gemeinschaftsverwaltung, Versicherung, Planung und Grundbuch-Lösungen, einschließlich Grundsteuern ab sofort bei unserem Strandbüro. Wir freuen uns über Ihre Anforderungen und im Austausch für Ihr Unternehmen liefern glücklich Ergebnisse.

Jetzt im Jahr 2015 haben wir bereits viele neue Kunden zu dem Bereich nach sehr erfolgreich Property Messen vorgestellt. Unser Kundenportfolio variiert der nordeuropäischen und Angehörigen. Wir wollen die Menschen, diese fantastische unberührte Naturlandschaft zu genießen und haben so viele unterstützt die Integration in die Region, die eine starke kulturelle Identität. Viele kulturelle Phänomene, die international als unterscheidend Spanisch zu sehen sind weitgehend oder im Ursprung vollständig Andalusier. Denken Sie über Flamenco und bestimmte maurischen beeinflusst Baustile.

VIP Almeria ist bekannt für seine starken Portfolio von allen Arten von Immobilien, die von re-Vertrieb und Notverkauf Möglichkeiten bekannt. Wir halten nach wie vor Kooperationen mit Entwickler von Key Ready Produkte zu stark reduzierten Preisen. Es ist eine gute Zeit, im Jahr 2015 nach Spanien als ein zweites Zuhause Ziel betrachten, und wir sind hier, um Sound, gerade sprechen Beratung vorlegen.

Wie jeder ist in ihren Bedürfnissen und Kriterien unterschiedlich; Wenn die Immobilie, die Sie wollen, ist nicht bereits auf unsere Bücher sind VIP Almeria Spezialisten in der Beschaffung Immobilienanlagen für jeden Bedarf durch unsere hervorragende und fleißige Mitarbeiter gerecht zu werden. Wir verwenden nur gleichgesinnte Mitteln gleicher Arbeitsmoral und das reguliert werden. So haben wir die Unterstützung Experten und bietet gleichzeitig, was Sie wollen nicht nur, was wir haben. Dieser Service kostet Sie nichts extra. Wenn Sie uns als Lead Agent betrachten möchten (Mittel des Käufers) Wir freuen uns auf alle Möglichkeiten das Gebiet hat, einschließlich Bereich Touren Lage ist so wichtig, zu präsentieren.

Von all den Leistungen, die wir bieten, um Hauskäufer, einer der wichtigsten ist ihnen helfen, um die besten Optionen zur Verfügung, um sie. Viele Menschen sich wohl fühlen zu wissen, dass wir versetzen uns in die Schuhe und die Vorteile, was sind Vor- oder Nachteile in einem bestimmten Bereich zu bieten. Es ist wichtig, eine Ein- und Ausstiegsplan haben, wenn es Ihr Zuhause für immer. Wir haben einige solide Kontakte in diesem Bereich über die Jahre entwickelt, so, bevor verpflichten Sie sich, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und wir können weitere Optionen zu untersuchen.

Es ist erstaunlich, wie flexibel und entgegenkommend unsere Kontakte können in Dankbarkeit der Verweise wir sie senden. Nicht, um die Spitzen sie werden Ihnen sagen zu erwähnen; dies ist die Transparenz von uns, wie sie konnten nicht, wenn Sie nicht unser Kunde waren.

Wenn Sie sich entscheiden, es ist der richtige Zeitpunkt für Sie einen Schritt zu machen oder Schritt vorwärts, würden wir lieben, von Ihnen zu hören. Danke, dass Sie sich die Zeit zum Nachschlagen unsere Details.

Wir bemühen uns, die Informationen auf unserer Website auf dem neuesten Stand zu halten, sie sind nur zu allgemeinen Informations- und Interessenszwecken korrekt und dürfen nicht als Ersatz für eine professionelle Rechtsberatung ausgelegt oder beabsichtigt werden, die immer empfohlen wird, bevor irgendwelche Entscheidungen getroffen werden.
Alle Informationen, Erklärungen, Beschreibungen, Mengen- oder Maßangaben, die in solchen Verkaufsunterlagen enthalten sind, dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht als Tatsachen zu verstehen, sondern werden in gutem Glauben zur Verfügung gestellt.
Der Käufer muss die rechtliche Situation überprüfen.

VIP España gibt keinerlei ausdrückliche oder stillschweigende Zusicherungen oder Garantien in Bezug auf die Richtigkeit, Angemessenheit, Gültigkeit, Zuverlässigkeit, Verfügbarkeit oder Vollständigkeit der Informationen auf der Website oder den mobilen Anwendungen, weder direkt noch indirekt, einschließlich aller anderen Websites, die mit ihr verlinkt sind.

Die auf der Website angezeigten Preise sind zum Zeitpunkt der Veröffentlichung gültig, können sich jedoch jederzeit ändern und unterliegen der Verfügbarkeit.

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Welche Informationen können wir Ihnen zu diesem Wohnung geben?:

Energieausweis

Energie-Rating-Skala Energieverbrauch kWh/m² pro Jahr Emissionen CO²/m² pro Jahr
A
B
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D
E
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G
Median Preis

1.514,39€ / m²

140,69€ / ft²

Kostensenkung

Standard Form der Zahlung
Reservierungsablagerung
3.000€
Restzahlung bei 10%
6.995€
Endgültige Zahlung von 90% nach Fertigstellung
89.955€
 
Immobilienkauf Kosten
Immobilienpreis
99.950€
Transfersteuer 7%
6.997€
Notargebühren (ca.)
800€
Grundbuchgebühren (ca.)
750€
Rechtsgebühren (ca.)
1.800€

* Die Umsatzsteuer beruht auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, welcher Wert am höchsten ist.

* Übereignung nicht inbegriffen

* Die angewandten Tarife sind die höchsten, und der Käufer kann, aufgrund seiner Eigenschaften, von einigen Steuerabzügen profitieren. Die D.I.A. der Immobilie ist in unserem Büro erhältlich, gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober, das die Informationsvorschriften für den Verbraucher beim Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien regelt.

Hypothekenrechner
Hypothekenbetrag:
99.950€
%

* Der oben angegebene Zinssatz ist der aktuelle Euribor-Satz. Die Banken können höhere Zinssätze als diesen anbieten.

Hypothek Ergebnis

Lokale Ausstattung

Flughäfen
Almería Flughafen:
44 min.
Internationaler Flughafen Murcia:
59 min.
Alicante Flughafen:
1h 47min.
Granada Flughafen:
1h 56min.
Städte
Madrid:
4h 20min.
Málaga:
2h 39min.

Wer wir sind

Wir sind ein in irischem Besitz befindliches Unternehmen und handeln seit 2005. Wir sind in Spanien CIF (Nummer B04833737) und im "Registro Mercantile de Almeria" eingetragen, AIPP reguliert und CIPS - Certified International Property Specialist. Wir sind auch Mitglied des National Verbindung von REALTORS® mit NRDS ID: 061237049.

Wir bieten mehr als nur Immobilien zu verkaufen. Das Unternehmen wurde als Joint Venture zwischen Stephen Howlett und Victoria Venturini gegründet. Wir haben drei Kinder zusammen (zwei in Almeria geboren). Dies hat uns seit der ständigen Übersiedlung von Dublin (Irland) nach Mojacar (Costa Almeria, Spanien) im Jahr 2003 viele unterschiedliche Aspekte von der lokalen Integration bis zur Schulbildung vermittelt.

Wir fanden, dass unsere Lebenserfahrung genauso wichtig war wie unser Profi. Gemeinschaft und Lebensstil sind wichtig, daher sorgen wir als Eltern dafür, an den Veranstaltungen beteiligt zu sein und fördern viele Sport- und Jugendveranstaltungen, die die persönliche Entwicklung fördern.

Im VIP Almeria Büro ist die Kommunikation für uns einfach. Wir arbeiten mit großen nationalen und internationalen Plattformen zusammen, um die Marketingreichweite für unsere Kunden sicherzustellen. Der Weg dorthin ist einfach und wir halten unsere Website auf dem Laufenden und geben Hinweise, wie Sie von verschiedenen Flughäfen anreisen. Es macht uns Spaß, unsere Aktivitäten in sozialen Medien wie unserer VIP Almeria Facebook-Seite zu fördern.

Unsere Käufer und Verkäufer sind informierte Kunden. Die Auswahl eines Rechtsvertreters ist ebenso wichtig wie die Auswahl des richtigen Agenten. Daher bitten wir Sie, bei der Suche nach Immobilienoptionen die gleiche Aufmerksamkeit auf einen unabhängigen Rechtsbeistand zu richten. Das spanische Wort für einen Anwalt ist "Abogado" und entspricht einem Anwalt, einem Rechtsanwalt im Vereinigten Königreich oder Irland oder einem Anwalt in den Vereinigten Staaten.

Wir sind hier, um fundierte, direkte Gespräche zu geben, da wir wissen, wie schwierig es ist, Immobilien in Übersee zu kaufen. Wir sind als sehr proaktive und fortschrittliche Agentur bekannt, die zum Nutzen des Kunden arbeitet. Auf internationale Käufer entfallen 23,4% des Immobilienmarktes. Die Bevölkerung von Mojácar beispielsweise ist seit 2000 um 2.000 (41%) gewachsen.

V.I.P Almeria kann Ihnen alle Arten von Immobilien anbieten, vom Neubau bis zum Wiederverkauf. Wir arbeiten auch mit Entwicklern und Banken zusammen, um wichtige Produkte zu stark reduzierten Preisen anzubieten.

Wir sind eine Schlüsselfirma für diesen Bereich zur Einführung aufgrund unserer zahlreichen Immobilien- und Flächenausstellungen in ganz Europa. Unser Kundenportfolio variiert zwischen Nordeuropa, International und Spanisch. Wir möchten, dass die Menschen dieses fantastische, unberührte Naturgebiet genießen und haben so vielen Menschen geholfen, sich in die Region zu integrieren, die über eine starke kulturelle Identität verfügt.

VIP Almeria wurde bereits mit vielen Titeln ausgezeichnet, wie dem "Leading Real Estate AdviserAlmeria, Spanien" von 2018. Egal wie groß, erfolgreich oder renommiert ein Unternehmen sein mag, es versteht sich von selbst, dass es abseits seines eigenen Talent- und Expertenteams Hinter den Kulissen gibt es immer ein Netzwerk vertrauenswürdiger Berater, die helfen, die Art und Weise, in der es arbeitet, zu informieren, zu leiten und zu gestalten. Dies ist zusätzlich zu den Preisen 2017 und im Jahr 2016, als wir den Titel "Immobilienfirma des Jahres" erhielten, wurde dieser Preis ins Leben gerufen, um die Unternehmen anzuerkennen, die zu den besten und klügsten in Sachen Immobilien zählen in diesem dynamischen Sektor gedeihen.

Steven Howlett wurde von A Place in the Sun zum Almeria-Experten ernannt und als bester Broker an der Costa Almeria ausgezeichnet. Er war auch an über einem Dutzend erfolgreicher Fernsehsendungen beteiligt, die bis heute andauern. VIP Almeria verfügt über ein eigenes Profil in "A Place in The Sun", in dem unsere Immobilieneinträge präsentiert werden. Dies ergänzt alle wichtigen Immobilienportale, einschließlich Rightmove Overseas, um ein paar Optionen zu nennen, auf denen unsere Angebote aufgeführt sind.

Immobilien können sehr einschüchternd wirken, weil die Komplexität der Menschen nicht bekannt ist. Deshalb verfügen wir als Agent über die Werkzeuge und Ressourcen, um Optionen auszuwählen, die den Kriterien entsprechen. Wir kennen diesen Markt und wie wir den fertigen Artikel liefern können. Neues oder älteres Haus kaufen - Berechnen Sie die zusätzlichen Arbeiten!

Unsere Mentalität und Philosophie für den Verkauf war immer dieselbe: NICHT DRÜCKEN. Wenn wir bei einem Käufer sind, lassen wir den Käufer immer das Schiff steuern und treffen die endgültige Entscheidung. Wir geben nur den Weg dorthin. Als Gebietsexperte verfügen wir über die Werkzeuge und Ressourcen mit der Lebenserfahrung, um die meisten Fragen und Fragen während des Termins zu beantworten. Wir haben das Gefühl, dass Sie in der ersten Minute, in der Sie als Agent tätig werden, die natürlichen psychologischen Abwehrkräfte des Käufers in die Höhe treiben, und sie denken, dass Sie vielleicht nur versuchen, einen Verkauf zu tätigen. Wie können Kunden also feststellen, dass sie mit einem Agenten zusammenarbeiten, der sein Herz am besten interessiert?

Schauen Sie sich unsere Referenzen an, diese stammen von echten Menschen und werden mit eigenen Worten hochgeladen. Sie können sehen, auf welche Bereiche wir fokussiert sind, um die geforderten Kriterien zu erfüllen. Wir zeigen Optionen auf. Wenn dies jedoch nicht zu unserem Portfolio gehört, weisen wir Sie in die richtige Richtung, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.

In diesem Jahr haben wir so viele neue Einträge in unsere Liste der bezaubernde Orte. Entlang der Küste von Mojacar bis San Juan einzigartige Erinnerungen schaffen. Wir haben Zonenmarkierungen zwischen Mojacar und San Juan erstellt, wobei jeder Strand eine eigene Seite mit Empfehlungen und Eigenschaften in diesem Teil des Strandes hat.

Wir werden die Costa Almeria weiter fördern und Käufern dabei helfen, ihren Lebensstil und ihre Kriterien in Einklang zu bringen. Die Käufer können sich auf die „Hinter den Kulissen“ bezogenen Sehenswürdigkeiten beziehen, wie lokale Annehmlichkeiten, Dinge, die zu Ihrem Lebensstil passen, und passende Bereiche. Das Leben ist nicht nur der Strand !!

Denken Sie daran, es ist nicht nur das Haus, sondern die Lage. Wir sind der einzige Vertreter in diesem Bereich, der Ihren Kauf mit einem 20-jährigen Eigentumsvertrag als Geschenk schützt. Wir bieten echte Unterstützung und Nachbetreuung für unsere geschätzten Kunden.

Unsere Verkäufer erhalten eine Aufschlüsselung der Besuche, Rückmeldungen und Gebühren, falls sie ein Reservierungsangebot in Betracht ziehen, um die Nettobeträge sowie die in ihrer Nachbarschaft vereinbarten Vergleiche des Verkaufs zu verstehen. Wir unterstützen Sie auch bei allen Zertifizierungen, um den Grad218 zu erfüllen.

Da jeder in seinen Bedürfnissen und Kriterien unterschiedlich ist; Wenn die von Ihnen gewünschte Immobilie nicht bereits in unseren Büchern steht, ist VIP Almeria auf die Beschaffung von Immobilieninvestitionen für jeden Bedarf durch unsere exzellenten und sorgfältigen Mitarbeiter spezialisiert. Wir setzen nur gleichgesinnte Agenten ein, die die gleiche Arbeitsmoral haben und reguliert sind. Wir bieten Ihnen, was Sie wollen, nicht nur was wir haben. Dieser Service kostet Sie nichts extra. Wenn Sie uns als Lead Agent (Buyer's Agent) in Betracht ziehen möchten, freuen wir uns, Ihnen alle Möglichkeiten zu präsentieren, die die Regionbietet, einschließlich Gebietstouren, da die Lage so wichtig ist.

Von allen Dienstleistungen, die wir für Hauskäufer anbieten, ist es einer der wichtigsten, ihnen dabei zu helfen, die besten Optionen zu finden, die ihnen zur Verfügung stehen. Viele Menschen fühlen sich wohl in dem Wissen, dass wir uns in ihre Lage versetzen, und geben einen Einblick in die Vor- oder Nachteile in einem bestimmten Bereich. Es ist wichtig, einen Ein- und Ausstiegsplan zu haben, es sei denn, er ist für immer Ihr Zuhause. Wir haben über die Jahre einige solide Kontakte in diesem Bereich geknüpft. Bevor Sie sich also verpflichten, können Sie sich gerne an uns wenden und es selbst erleben.

Wenn Sie sich für den richtigen Zeitpunkt für einen Schritt oder einen Schritt nach vorne entscheiden, würden wir uns freuen, von Ihnen zu hören. Vielen Dank, dass Sie sich die Zeit genommen haben, unsere Details abzurufen und VIP Almeria als Ihren

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