Aktuelle Wetter in Mojacar
Aktuell: Bedeckt
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0% Zelt Regen
Sonntag 28/4
Leichter Regen
Montag 29/4
Mäßiger Regen
Dienstag 30/4
Klarer Himmel
Willkommen zu VIP España
VIP España entspricht vollständig den Standards der Property Services Regulatory Authority. Tätigkeit als Auktionator / Immobilienmakler, der spanische Immobilien auf dem internationalen Markt von Irland aus fördert.
Der Vorteil der Nutzung von VIP España ist einfach:
Im Beirat der AIPP - Association of International Property Professionals, dem Handelsverband für Fachleute auf der ganzen Welt, die sich mit Käufern einer ausländischen Immobilie befassen.
Als Käufervertreter schützen wir die Interessen kostenlos, da wir mit ausländischen Vertretern zusammenarbeiten, die uns nach erfolgreichem Verkaufsabschluss beim Notar eine Gebühr zahlen.
Unsere Marketingplattformen bieten Lead-Generierung und Immobilien-Matching, um sicherzustellen, dass eine Immobilie, die sich in einem von uns betriebenen Gebiet befindet, zum Verkauf steht und unsere Due Diligence erfüllt, einem qualifizierten Käufer als Option zur Prüfung präsentiert wird.
Unsere PSRA-Lizenznummer: 004193
Handelsregisternummer: 655000
Firmenregistrierungsnummer: 663804
Hervorgehobene Eigenschaften
Bei der Bewerbung einer Immobilie wird für alle Eigentumsoptionen eine strenge Due Diligence durchgeführt.
Im Kaufvertrag zwischen Reservierung und Vertragsaustausch wird immer eine Due-Diligence-Frist zur Verfügung gestellt, die einem Käufer zur Verfügung gestellt wird, um eine Immobilie vollständig zu untersuchen Eigentum und führen Besichtigungen oder Tests ect durch. damit unsere Einkäufer ohne Risiko entscheiden können, wie es weitergeht.
Neueste Immobilien
Es muss klar sein, was wir zum Verkauf anbieten, damit es einem Käufer und seinem Rechtsbeistand präsentiert werden kann. Um die erforderliche Due Diligence durchführen zu können, benötigen wir Kopien der folgenden Dokumente, die verfügbar sind:
- Urkunde oder Copia Simple des Eigentums
- Nota Einfach, alle Schulden festzustellen und das Eigentum zu überprüfen
- EPC - Energy Rating Certificate (ist ab 2015 obligatorisch, kann aber nach Erhalt des Abschlusses 218 für Online-Werbung angefordert werden)
- IBI-Belege der letzten zwei Jahre (zur Festlegung der Steuerspanne)
- ID der Anbieter (NIE und Reisepässe)
- Kopien der Müll-, Wasser- und Stromrechnungen (um zu untersuchen, ob die Versorgungsplatinen Aktualisierungen der Verkabelung oder Rohrleitungen benötigen, um sicherzustellen, dass wir einem neuen Käufer einen sauberen Wechsel ermöglichen können)