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VIP7400: Cortijo zu Verkaufen

VIP7400: Cortijo zu Verkaufen

La Rambla Honda (Lubrin), Almería
330.000 Euros
  • VIP7400: Cortijo zu Verkaufen in La Rambla Honda (Lubrin), Almería
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Interessiert in diesem Haus

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Ausstattung

  • 5 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • 2 Böden
  • 240m² / 2.583 ft² Bauformat
  • 2.000m² / 21.528 ft² Grundstück
  • Privater Pool
  • Behindertenfreundlich
  • Internet
  • Solarium
  • Vollständig möbliert
  • Einzugsbereit
  • Privat-Terrasse
  • Großes Grundstück
  • Blick auf die Berge
  • Ländlicher Standort
  • Einfacher Zugang
  • 25 min. auf dem Strand
  • 7 min. zu den Shops
  • Verkauft im Mai 2018

Cortijo zu Verkaufen in La Rambla Honda (Lubrin), Almería - 330.000 Euros

Wir freuen uns, diese Wohnung und B & B, die als Casa La Yedra bekannt ist bieten. Es liegt in einem kleinen Weiler mit Blick auf das malerische Tal von Rambla Honda. Es liegt direkt hinter dem Dorf Lubrin und in der Nähe von Bedar.

Dieses gut präsentierte Anwesen mit vielen Charaktermerkmalen, der Einstieg über die traditionelle Holztür führt uns zum Speisesaal und Empfangsraum mit einer Fülle von originellen Zügen, darunter ausgesetzte Holzbalken und originalem Kamin, direkt am Speisesaal finden Sie das neu gepaßte, hoch Hochwertige Küche im Landhausstil mit integrierten Geräten. Die Arbeitsplatte ist fertig in Massivholz und befindet sich direkt an der Küche ist die Hauptfamilie Bad wieder fertig zu einem hohen Standard mit Bad und separate begehbare Dusche mit maurischen Design Fliesen.

Treppen führen aus dem Speisesaal / Empfangsraum zu den Besitzern privaten Wohnraum, hier finden Sie ein charmantes Wohnzimmer wieder mit sichtbaren Holzbalken und einem Holz brennenden Feuer, aus diesem Zimmer befinden sich zwei Schlafzimmer, das Schlafzimmer Umfasst ein andalusischen Stil en-suite Badezimmer.

Das Anwesen verfügt über 3 unabhängige Wohnungen.
 
1. Supersior Zimmer: Die Wohnung verfügt über einen Wohn- / Küchenbereich mit Tür zur Terrasse, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein großes Bad. Der Wohnbereich umfasst auch einen neuen Pellet-Herd. Dies ist die erste der unabhängigen Mietwohnungen und hat einen tollen Stil und ist zu einem hohen Standard im ganzen fertig.
2. Gartenblick
3. Bergblick
Eine Tür von der Rückseite der Küche führt auf die hintere Terrasse und gibt Zugang zu den anderen 2 Gastapartments wieder völlig unabhängig und einzigartig in Design und Stil. Beide Wohnungen haben Küche / Wohnbereich, ein Schlafzimmer und Bad. Alle sind modern im Design mit schrulligen Features und schönen Berührungen überall. Diese Wohnungen sind direkt an einem atemberaubenden Innenhof Gartenbereich perfekt zum Chillen und entkommen die Hitze des Sommers.


Stufen führen vom Hof ​​zum fantastischen Poolbereich, das maßgeschneiderte Salz chlorierte Schwimmbad ist in einer mattgrünen Fliese fertig und misst 10x3m perfekt für Bewegung oder einfach nur abkühlen und entspannen.
Der Pool ist umgeben von einer großen Terrasse, schattigen Bereich, verfügen über Außendusche und einige schöne Gartenflächen und auch in Sitzgelegenheiten gebaut. Von diesem atemberaubenden Bereich können Sie einige der besten Aussichten, über die Hügel, Vallies und in Richtung der Küste in der Ferne zu schätzen wissen.

Diese einzigartige Eigenschaft wurde erfolgreich gehandelt seit mehreren Jahren mit fantastischen Bewertungen und wurde sehr gut auf einer Reihe von Websites bewertet. Dies ist ein Anliegen mit glühenden Berichten und ein erfolgreiches Geschäft bereit, in seiner bereits sehr erfolgreichen Weise fortzufahren.

Die Cortijo umfasst auch elektrische Heizkörper überall, Satelliten-Fernsehen, Internet, Wasser-Ablagerung mit Pumpe und zwei getrennte Abstellräume. Parkplätze für mehrere Fahrzeuge am Eingang sind ebenfalls vorhanden.

Nur wenige hundert Meter vom Haus entfernt befinden sich zwei weitere Grundstücke, die ideal zum Anpflanzen von Bäumen oder zum Anbau von Gemüse sind. Das Land umfasst auch Wasser.

Wir bemühen uns, die Informationen auf unserer Website auf dem neuesten Stand zu halten, sie sind nur zu allgemeinen Informations- und Interessenszwecken korrekt und dürfen nicht als Ersatz für eine professionelle Rechtsberatung ausgelegt oder beabsichtigt werden, die immer empfohlen wird, bevor irgendwelche Entscheidungen getroffen werden.
Alle Informationen, Erklärungen, Beschreibungen, Mengen- oder Maßangaben, die in solchen Verkaufsunterlagen enthalten sind, dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht als Tatsachen zu verstehen, sondern werden in gutem Glauben zur Verfügung gestellt.
Der Käufer muss die rechtliche Situation überprüfen.

VIP España gibt keinerlei ausdrückliche oder stillschweigende Zusicherungen oder Garantien in Bezug auf die Richtigkeit, Angemessenheit, Gültigkeit, Zuverlässigkeit, Verfügbarkeit oder Vollständigkeit der Informationen auf der Website oder den mobilen Anwendungen, weder direkt noch indirekt, einschließlich aller anderen Websites, die mit ihr verlinkt sind.

Die auf der Website angezeigten Preise sind zum Zeitpunkt der Veröffentlichung gültig, können sich jedoch jederzeit ändern und unterliegen der Verfügbarkeit.

Interessiert in diesem Haus

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Energieausweis

Energie-Rating-Skala Energieverbrauch kWh/m² pro Jahr Emissionen CO²/m² pro Jahr
A
B
C
D
E
F
G 0.00 0.00
Median Preis

1.375,00€ / m²

127,74€ / ft²

Kostensenkung

Standard Form der Zahlung
Reservierungsablagerung
3.000€
Restzahlung bei 10%
30.000€
Endgültige Zahlung von 90% nach Fertigstellung
297.000€
 
Immobilienkauf Kosten
Immobilienpreis
330.000€
Transfersteuer 7%
23.100€
Notargebühren (ca.)
800€
Grundbuchgebühren (ca.)
750€
Rechtsgebühren (ca.)
1.800€

* Die Umsatzsteuer beruht auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, welcher Wert am höchsten ist.

* Übereignung nicht inbegriffen

* Die angewandten Tarife sind die höchsten, und der Käufer kann, aufgrund seiner Eigenschaften, von einigen Steuerabzügen profitieren. Die D.I.A. der Immobilie ist in unserem Büro erhältlich, gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober, das die Informationsvorschriften für den Verbraucher beim Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien regelt.

Hypothekenrechner
Hypothekenbetrag:
330.000€
%

* Der oben angegebene Zinssatz ist der aktuelle Euribor-Satz. Die Banken können höhere Zinssätze als diesen anbieten.

Hypothek Ergebnis

Lokale Ausstattung

Flughäfen
Almería Flughafen:
34 min.
Internationaler Flughafen Murcia:
1h 10min.
Alicante Flughafen:
1h 58min.
Granada Flughafen:
1h 40min.
Städte
Madrid:
4h 13min.
Málaga:
2h 23min.

Wer wir sind

Wir sind ein in irischem Besitz befindliches Unternehmen und handeln seit 2005. Wir sind in Spanien CIF (Nummer B04833737) und im "Registro Mercantile de Almeria" eingetragen, AIPP reguliert und CIPS - Certified International Property Specialist. Wir sind auch Mitglied des National Verbindung von REALTORS® mit NRDS ID: 061237049.

Wir bieten mehr als nur Immobilien zu verkaufen. Das Unternehmen wurde als Joint Venture zwischen Stephen Howlett und Victoria Venturini gegründet. Wir haben drei Kinder zusammen (zwei in Almeria geboren). Dies hat uns seit der ständigen Übersiedlung von Dublin (Irland) nach Mojacar (Costa Almeria, Spanien) im Jahr 2003 viele unterschiedliche Aspekte von der lokalen Integration bis zur Schulbildung vermittelt.

Wir fanden, dass unsere Lebenserfahrung genauso wichtig war wie unser Profi. Gemeinschaft und Lebensstil sind wichtig, daher sorgen wir als Eltern dafür, an den Veranstaltungen beteiligt zu sein und fördern viele Sport- und Jugendveranstaltungen, die die persönliche Entwicklung fördern.

Im VIP Almeria Büro ist die Kommunikation für uns einfach. Wir arbeiten mit großen nationalen und internationalen Plattformen zusammen, um die Marketingreichweite für unsere Kunden sicherzustellen. Der Weg dorthin ist einfach und wir halten unsere Website auf dem Laufenden und geben Hinweise, wie Sie von verschiedenen Flughäfen anreisen. Es macht uns Spaß, unsere Aktivitäten in sozialen Medien wie unserer VIP Almeria Facebook-Seite zu fördern.

Unsere Käufer und Verkäufer sind informierte Kunden. Die Auswahl eines Rechtsvertreters ist ebenso wichtig wie die Auswahl des richtigen Agenten. Daher bitten wir Sie, bei der Suche nach Immobilienoptionen die gleiche Aufmerksamkeit auf einen unabhängigen Rechtsbeistand zu richten. Das spanische Wort für einen Anwalt ist "Abogado" und entspricht einem Anwalt, einem Rechtsanwalt im Vereinigten Königreich oder Irland oder einem Anwalt in den Vereinigten Staaten.

Wir sind hier, um fundierte, direkte Gespräche zu geben, da wir wissen, wie schwierig es ist, Immobilien in Übersee zu kaufen. Wir sind als sehr proaktive und fortschrittliche Agentur bekannt, die zum Nutzen des Kunden arbeitet. Auf internationale Käufer entfallen 23,4% des Immobilienmarktes. Die Bevölkerung von Mojácar beispielsweise ist seit 2000 um 2.000 (41%) gewachsen.

V.I.P Almeria kann Ihnen alle Arten von Immobilien anbieten, vom Neubau bis zum Wiederverkauf. Wir arbeiten auch mit Entwicklern und Banken zusammen, um wichtige Produkte zu stark reduzierten Preisen anzubieten.

Wir sind eine Schlüsselfirma für diesen Bereich zur Einführung aufgrund unserer zahlreichen Immobilien- und Flächenausstellungen in ganz Europa. Unser Kundenportfolio variiert zwischen Nordeuropa, International und Spanisch. Wir möchten, dass die Menschen dieses fantastische, unberührte Naturgebiet genießen und haben so vielen Menschen geholfen, sich in die Region zu integrieren, die über eine starke kulturelle Identität verfügt.

VIP Almeria wurde bereits mit vielen Titeln ausgezeichnet, wie dem "Leading Real Estate AdviserAlmeria, Spanien" von 2018. Egal wie groß, erfolgreich oder renommiert ein Unternehmen sein mag, es versteht sich von selbst, dass es abseits seines eigenen Talent- und Expertenteams Hinter den Kulissen gibt es immer ein Netzwerk vertrauenswürdiger Berater, die helfen, die Art und Weise, in der es arbeitet, zu informieren, zu leiten und zu gestalten. Dies ist zusätzlich zu den Preisen 2017 und im Jahr 2016, als wir den Titel "Immobilienfirma des Jahres" erhielten, wurde dieser Preis ins Leben gerufen, um die Unternehmen anzuerkennen, die zu den besten und klügsten in Sachen Immobilien zählen in diesem dynamischen Sektor gedeihen.

Steven Howlett wurde von A Place in the Sun zum Almeria-Experten ernannt und als bester Broker an der Costa Almeria ausgezeichnet. Er war auch an über einem Dutzend erfolgreicher Fernsehsendungen beteiligt, die bis heute andauern. VIP Almeria verfügt über ein eigenes Profil in "A Place in The Sun", in dem unsere Immobilieneinträge präsentiert werden. Dies ergänzt alle wichtigen Immobilienportale, einschließlich Rightmove Overseas, um ein paar Optionen zu nennen, auf denen unsere Angebote aufgeführt sind.

Immobilien können sehr einschüchternd wirken, weil die Komplexität der Menschen nicht bekannt ist. Deshalb verfügen wir als Agent über die Werkzeuge und Ressourcen, um Optionen auszuwählen, die den Kriterien entsprechen. Wir kennen diesen Markt und wie wir den fertigen Artikel liefern können. Neues oder älteres Haus kaufen - Berechnen Sie die zusätzlichen Arbeiten!

Unsere Mentalität und Philosophie für den Verkauf war immer dieselbe: NICHT DRÜCKEN. Wenn wir bei einem Käufer sind, lassen wir den Käufer immer das Schiff steuern und treffen die endgültige Entscheidung. Wir geben nur den Weg dorthin. Als Gebietsexperte verfügen wir über die Werkzeuge und Ressourcen mit der Lebenserfahrung, um die meisten Fragen und Fragen während des Termins zu beantworten. Wir haben das Gefühl, dass Sie in der ersten Minute, in der Sie als Agent tätig werden, die natürlichen psychologischen Abwehrkräfte des Käufers in die Höhe treiben, und sie denken, dass Sie vielleicht nur versuchen, einen Verkauf zu tätigen. Wie können Kunden also feststellen, dass sie mit einem Agenten zusammenarbeiten, der sein Herz am besten interessiert?

Schauen Sie sich unsere Referenzen an, diese stammen von echten Menschen und werden mit eigenen Worten hochgeladen. Sie können sehen, auf welche Bereiche wir fokussiert sind, um die geforderten Kriterien zu erfüllen. Wir zeigen Optionen auf. Wenn dies jedoch nicht zu unserem Portfolio gehört, weisen wir Sie in die richtige Richtung, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.

In diesem Jahr haben wir so viele neue Einträge in unsere Liste der bezaubernde Orte. Entlang der Küste von Mojacar bis San Juan einzigartige Erinnerungen schaffen. Wir haben Zonenmarkierungen zwischen Mojacar und San Juan erstellt, wobei jeder Strand eine eigene Seite mit Empfehlungen und Eigenschaften in diesem Teil des Strandes hat.

Wir werden die Costa Almeria weiter fördern und Käufern dabei helfen, ihren Lebensstil und ihre Kriterien in Einklang zu bringen. Die Käufer können sich auf die „Hinter den Kulissen“ bezogenen Sehenswürdigkeiten beziehen, wie lokale Annehmlichkeiten, Dinge, die zu Ihrem Lebensstil passen, und passende Bereiche. Das Leben ist nicht nur der Strand !!

Denken Sie daran, es ist nicht nur das Haus, sondern die Lage. Wir sind der einzige Vertreter in diesem Bereich, der Ihren Kauf mit einem 20-jährigen Eigentumsvertrag als Geschenk schützt. Wir bieten echte Unterstützung und Nachbetreuung für unsere geschätzten Kunden.

Unsere Verkäufer erhalten eine Aufschlüsselung der Besuche, Rückmeldungen und Gebühren, falls sie ein Reservierungsangebot in Betracht ziehen, um die Nettobeträge sowie die in ihrer Nachbarschaft vereinbarten Vergleiche des Verkaufs zu verstehen. Wir unterstützen Sie auch bei allen Zertifizierungen, um den Grad218 zu erfüllen.

Da jeder in seinen Bedürfnissen und Kriterien unterschiedlich ist; Wenn die von Ihnen gewünschte Immobilie nicht bereits in unseren Büchern steht, ist VIP Almeria auf die Beschaffung von Immobilieninvestitionen für jeden Bedarf durch unsere exzellenten und sorgfältigen Mitarbeiter spezialisiert. Wir setzen nur gleichgesinnte Agenten ein, die die gleiche Arbeitsmoral haben und reguliert sind. Wir bieten Ihnen, was Sie wollen, nicht nur was wir haben. Dieser Service kostet Sie nichts extra. Wenn Sie uns als Lead Agent (Buyer's Agent) in Betracht ziehen möchten, freuen wir uns, Ihnen alle Möglichkeiten zu präsentieren, die die Regionbietet, einschließlich Gebietstouren, da die Lage so wichtig ist.

Von allen Dienstleistungen, die wir für Hauskäufer anbieten, ist es einer der wichtigsten, ihnen dabei zu helfen, die besten Optionen zu finden, die ihnen zur Verfügung stehen. Viele Menschen fühlen sich wohl in dem Wissen, dass wir uns in ihre Lage versetzen, und geben einen Einblick in die Vor- oder Nachteile in einem bestimmten Bereich. Es ist wichtig, einen Ein- und Ausstiegsplan zu haben, es sei denn, er ist für immer Ihr Zuhause. Wir haben über die Jahre einige solide Kontakte in diesem Bereich geknüpft. Bevor Sie sich also verpflichten, können Sie sich gerne an uns wenden und es selbst erleben.

Wenn Sie sich für den richtigen Zeitpunkt für einen Schritt oder einen Schritt nach vorne entscheiden, würden wir uns freuen, von Ihnen zu hören. Vielen Dank, dass Sie sich die Zeit genommen haben, unsere Details abzurufen und VIP Almeria als Ihren

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