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Características
- 1 Dormitorio
- 1 Baño
- 55m² / 592 ft² Construida
- 20m² / 215 ft² Parcela
- Piscina comunitaria
- A/C en toda la casa
- Adaptado a discapacitados
- Primera línea
- Sólo electrodomésticos
- Listo para entrar a vivir
- Terraza privada
- Terraza
- Vistas al complejo
- Ubicación urbana
- Acceso para minusválidos
- Agua de red
- Red eléctrica
- 1 mins a la playa
- 3 mins a las tiendas
- Vendido Abril 2022
Apartamento en Venta en Mojacar Playa, Almería - 124.900 Euros
Nueva promoción y construcción en Mojácar. VIP Almería está encantada de ofrecer la Urbanización Cantal Homes. Este es un complejo residencial privado ubicado en la costa de Mojácar Playa, a solo dos minutos a pie del paseo marítimo y la playa de El Bancal, conocida localmente como South Beach. El complejo residencial está compuesto por 91 viviendas con ascensor.
Se prevé que este desarrollo se complete después del verano de 2020 y en el último trimestre del año, que incluirá todos los servicios y comodidades en el sitio en funcionamiento.
Este desarrollo único se distribuirá en 3 bloques de edificios, que conforman esta urbanización privada con instalaciones comunitarias como piscinas para niños y adultos, grandes jardines con césped que conforman hermosas áreas para relajarse y tomar el sol. Dentro de las 91 unidades hay 32 áticos con terrazas muy grandes (24 de los cuales también tienen soláriums privados - Bloques 1 y 3).
Todas las casas en la planta baja tienen un jardín privado y, según el tipo y la ubicación, algunas también tienen un porche delantero. Los pisos superiores tienen grandes terrazas y algunos con más de 40m2 están diseñados como una extensión natural de la propiedad en sí misma, para disfrutar de una vida real al aire libre mientras se absorbe el clima inmejorable de Mojácar durante todo el año. Además de las generosas terrazas, algunos áticos, dependiendo de la posición, tendrán espectaculares soláriums desde donde podrá disfrutar de extraordinarias vistas y privacidad.
El complejo se completará en 2020 con la provisión de 95 plazas de aparcamiento y 91 trasteros en el sótano, así como locales comerciales en la primera línea del Paseo del Mediterráneo.
El complejo consta de 4X 1 cama / 1 baño y 87X 2 camas / 2 baños. El área construida estándar: desde 55,23 mts2 para la 1 cama y desde 75,79 mts2 para las 2 camas con tamaños de terraza dependiendo de la ubicación en el desarrollo.
Las áreas comunes en Cantal Homes se han diseñado teniendo en cuenta las importantes tarifas de HOA / comunidad que aún no se han establecido, por lo que el desarrollo ha tratado de equilibrar una variedad de instalaciones de alta calidad con soluciones que reducen los costos de mantenimiento cuando están en su lugar.
La urbanización Cantal Homes ha sido diseñada aprovechando la posición única e irrepetible de que la mayoría de las propiedades disfrutarán de las increíbles vistas al mar abierto que se ofrecen desde el sitio.
* VIP Almeria puede mejorar su compra al ofrecer una opción personalizada para personalizar su hogar.
- 2 opciones de carpintería interior
- 3 opciones de pintura en las paredes.
- 2 opciones de revestimientos y pisos en los baños.
- Retirada de bidé (si corresponde)
- Reemplazo de la bañera para un plato de ducha (no al revés)
- 2 opciones de baldosas y pisos en la cocina
- 3 opciones de revestimientos y pavimentos en la cocina.
* las opciones del programa personal deben comunicarse por escrito antes de la gestión de la construcción de acuerdo con el nivel de progreso del trabajo de construcción. Si no se solicitan opciones, la propiedad se entregará de acuerdo con el modelo estándar.
La cocina estará equipada con lo siguiente: • Campana extractora incorporada. • Horno eléctrico incorporado y microondas. • Placa vitrocerámica.
Los baños serán de porcelana esmaltada en blanco. Los baños tendrán lavabos montados en la pared. Además, el baño principal tendrá una ducha. El baño secundario vendrá con una bañera.
Las casas tendrán sistemas de inventores de aire acondicionado con control de clima que ofrecen la opción de aire caliente o frío en la sala de estar y las habitaciones. Habrá un panel de control con termostato ambiental en la sala de estar. Para el agua caliente, las casas tendrán una caldera eléctrica. El sistema de energía renovable será paneles solares.
Agua: Las casas tendrán una válvula de agua de cierre principal y otras separadas en la cocina y los baños. Los soláriums, terrazas y espacios privados al aire libre en la planta baja tendrán un grifo (tendrán la preinstalación para riego automático con un punto de agua en áreas privadas de jardín).
Eléctrico: las terrazas del ático y los jardines de la planta baja tienen un solo enchufe. Cada propiedad tendrá instalaciones eléctricas de alto voltaje y tendrá una asignación de tomas de corriente más que estándar. El aparcamiento se instalará con puntos de recarga para vehículos eléctricos.
Este desarrollo ofrecerá en cada propiedad, grandes ventanales, el vidrio en todas las ventanas será de doble acristalamiento con persianas de aluminio. En la planta baja, las puertas y ventanas tendrán rejas de seguridad. Siguiendo con los materiales modernos, todos los apartamentos tendrán ladrillos a prueba de sonido. Esto es válido para el mes de noviembre y la disponibilidad cambiará ya que se espera que la demanda sea alta en función de las reservas ya realizadas.
**Precios especiales para noviembre de 2019 y estructura de pago:
• A partir de 124.900 € para un apartamento de 1 dormitorio / 1 baño
• A partir de 159,900 € para un apartamento de 2 dormitorios / 2 baños
• 3.000 € previa reserva
• 15% más IVA al 10% al intercambio de contratos
• Otro 15% más IVA al 10% durante la construcción (este pago puede hacerse en cuotas con el último pago realizado al menos 3 meses antes de que se espere que las obras se completen)
• El saldo + IVA se paga al finalizar el trimestre final estimado 2020.
** Tenga en cuenta que las imágenes en el anuncio son las de la casa de exposiciones.
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Certificado de Energía
| Escala de calificación energética | Consumo de energía kWh/m² por año | Emisiones CO²/m² por año |
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Precio mediano
2.270,91€ / m²
210,97€ / ft²
Desglose de Costes
* El impuesto de transferencia se basa en el valor de venta o en el valor catastral, el que sea mayor.
* Honorarios de asesoramiento personal no incluido
* Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. Tiene disponible en nuestra oficina el D.I.A. de la vivienda según el decreto 218/2005 del 11 de octubre que regula el reglamento de información al consumidor en la compra-venta de vivienda en Andalucía.
Calculadora de Hipotecas
* El tipo de interés indicado es el Euribor vigente. Las entidades bancarias pueden ofrecer tipos de interés superiores a éste
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Quienes somos
Somos una empresa irlandesa y comercial desde 2005. Somos CIF registrados en España (número B04833737) e inscritos en el "Registro Mercantile de Almeria", regulados por AIPP y CIPS - Especialista en propiedad internacional certificado, también somos miembros de National Asociación de REALTORS® con NRDS ID: 061237049.
Ofrecemos más que solo vender propiedades. La compañía se formó como una empresa conjunta entre Stephen Howlett y Victoria Venturini. Tenemos tres hijos juntos (dos nacidos en Almería). Esto nos ha brindado la experiencia de muchos aspectos diferentes, desde la integración local hasta la escolarización desde nuestro traslado permanente de Dublín, Irlanda a Mojácar, Costa de Almería, España en 2003.
Descubrimos que nuestra experiencia de vida era tan importante como nuestro profesional. La comunidad y el estilo de vida son importantes, por lo tanto, como padres, nos aseguramos de participar en los eventos y patrocinamos / promovemos muchos deportes y eventos juveniles que fomentan el desarrollo personal.
En la oficina del VIP Almeria la comunicación es fácil para nosotros. Trabajamos con las principales plataformas nacionales e internacionales para garantizar el alcance de marketing para nuestros clientes. Llegar aquí es fácil y mantenemos nuestro sitio web actualizado con consejos sobre cómo llegar desde varios aeropuertos. Disfrutamos promocionando nuestra actividad en las redes sociales, como nuestra página de Facebook de Almería VIP.
Nuestros compradores y vendedores son clientes informados. Elegir un legal es igual de importante que elegir el agente correcto, por lo tanto, le pedimos que cuando investigue opciones de propiedad, aplique la misma atención a un abogado legal independiente.
Estamos aquí para presentar consejos sensatos y directos, ya que somos conscientes de lo desalentador que es la hora de comprar una propiedad en el extranjero. Somos conocidos como una agencia muy proactiva y progresista que trabaja para el beneficio del cliente. Los compradores extranjeros representan un 23,4% en el mercado inmobiliario y la población de Mojácar como ejemplo ha crecido en 2,000 (41%) desde 2000.
V.I.P Almeria puede ofrecerle todo tipo de propiedades, desde nuevas construcciones hasta oportunidades de reventa. También mantenemos colaboraciones con desarrolladores y bancos para ofrecer productos clave listos a precios muy reducidos.
Somos una empresa clave en esta área para la introducción debido a nuestras múltiples exposiciones de propiedades y áreas en toda Europa. Nuestra cartera de clientes varía entre el norte de Europa, el internacional y el español. Queremos que la gente disfrute de esta fantástica área natural virgen y hemos ayudado a muchos a integrarse a la región que tiene una fuerte identidad cultural.
VIP Almeria ha sido galardonado con muchos títulos, como 'Asesor inmobiliario líder en Almeria, España' de 2018. No importa cuán grande, exitosa o reconocida sea una empresa, no hace falta decir que, lejos de su propia reserva de talento y experiencia, Siempre habrá una red de asesores de confianza entre bastidores que ayudará a informar, guiar y dar forma a la forma en que opera. Esto se suma a los premios, 2017 y en 2016, cuando se nos otorgó el título de Empresa Inmobiliaria del Año, este premio se creó para reconocer a las empresas que se encuentran entre las mejores y más brillantes en lo que se refiere a bienes raíces. Florecer en este dinámico sector.
Nombrado y ganador del Mejor Corredor, Costa Almeria, Steven Howlett fue nombrado como el experto del área de Almería por A Place in the Sun. También ha participado en más de una docena de exitosos programas de televisión que continúan hasta hoy. VIP Almeria tiene nuestra propia sección de perfil en "A Place in The Sun", que muestra nuestros listados de propiedades, agregando esto a todos los principales portales de propiedades, incluido Rightmove Overseas, para nombrar algunas opciones sobre dónde ver nuestros listados anunciados.
Los bienes raíces pueden ser muy intimidantes para las personas que no están familiarizadas con sus complejidades, por lo tanto, como agente, tenemos las herramientas y los recursos para seleccionar las opciones que se ajustan a los criterios. Conocemos este mercado y cómo entregar el artículo terminado. Comprando casa nueva o antigua - ¡calcula las obras extras!
Nuestra mentalidad y filosofía para vender siempre ha sido la misma: NO EMPUJAR. Cuando estamos con un comprador, siempre permitimos que el comprador maneje el barco y tome la decisión final. Simplemente proporcionamos el camino para llegar allí. Como experto en el área, tenemos las herramientas y los recursos con la experiencia de vida para ayudar a la mayoría de las preguntas y consultas durante la cita. Sentimos que en el minuto en que comienza a presionar como agente, las defensas psicológicas naturales del comprador aumentarán y empezarán a pensar que podría estar intentando hacer una venta. Entonces, ¿cómo pueden los clientes saber que están trabajando con un agente que tiene en mente su mejor interés?
Mire nuestros testimonios, estos son de personas reales y se cargan en sus propias palabras. Puede ver en qué área nos enfocamos para ayudar a cumplir con los criterios solicitados, presentamos opciones, sin embargo, si no está en nuestro portafolio, le indicaremos la dirección correcta para tomar una decisión informada.
Este año agregamos tantos nuevos listados a nuestra lista de lugares cautivadores. Creando recuerdos únicos a lo largo de la costa desde Mojácar hasta San Juan. Hemos creado marcadores de área zonal entre Mojácar y San Juan, y cada playa tiene su propia página, destacando recomendaciones y propiedades en esa parte de la playa.
Continuaremos promocionando Costa Almería y ayudando a los compradores con ayuda para que su estilo de vida y sus criterios coincidan. Los compradores disfrutan de los puntos de interés que cubren "Detrás de las escenas", como servicios locales, cosas que se adaptan a su estilo de vida y coincidencia de área. La vida no es solo la playa !!
Recuerda que no es solo la casa sino la ubicación. Somos el único agente en esta área que protegerá su compra de propiedad con un seguro de título de propiedad de 20 años como regalo. Ofrecemos soporte real y asistencia posterior para nuestros valiosos clientes.
Nuestros vendedores reciben un desglose de las visitas, los comentarios y las tarifas a pagar si consideran una oferta de reserva para que comprendan los montos netos más las comparaciones de venta acordadas en su vecindario. También ayudamos con todas las certificaciones para cumplir con grado218.
Como cada persona es diferente en sus necesidades y criterios; Si la propiedad que desea ya no está en nuestros libros, VIP Almeria es especialista en la contratación de inversiones inmobiliarias para satisfacer todas las necesidades a través de nuestros excelentes y diligentes colaboradores. Solo usamos agentes afines con la misma ética de trabajo y que están regulados. Te ofrecemos lo que quieres, no solo lo que tenemos. Este servicio no le cuesta nada extra. Si desea considerarnos como un agente principal (agente del comprador), estaremos encantados de presentarle todas las opciones que tiene el área, incluidos los recorridos por el área, ya que la ubicación es muy importante.
De todos los servicios que ofrecemos a los compradores de vivienda, uno de los más esenciales es ayudarlos a buscar las mejores opciones disponibles para ellos. Muchas personas se sienten cómodas sabiendo que nos ponemos en su lugar y ofreceremos información sobre ventajas o desventajas en un área en particular. Es importante tener un plan de entrada y salida a menos que sea su hogar para siempre. A lo largo de los años, hemos desarrollado algunos contactos sólidos en esta área, así que antes de comprometerse, no dude en contactarnos y experimentarlo por ustedes mismos.
Cuando decida que es el momento adecuado para hacer un movimiento o dar un paso adelante, nos encantaría saber de usted. Gracias por tomarse el tiempo de consultar nuestros detalles y considerar a VIP Almeria como su agente.