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Características
- Video Tour disponible
- 2 Habitaciones
- 1 Baño
- 92,19m² / 992 ft² Construida
- 25.000m² / 269.100 ft² Parcela
- Piscina privada
- Internet
- Mobiliario negociable
- Necesita renovación
- Terraza privada
- Gran parcela
- Vistas a la montaña
- Ubicación urbana
- Fácil acceso
- Agua de red
- Generador eléctrico
- Basuras: 13€ por mes
- IBI: 234€ por año
- 8 mins en coche a la playa
- 3 mins en coche a las tiendas
Cortijo en Venta en Los Gallardos, Almería - 145.000 Euros
Un gran proyecto que tiene un precio de venta al *comprador calificado correcto.
La propiedad está orientada al sur con vistas de 360 grados y el lado este tiene una vista abierta a lo largo de las montañas hasta el pueblo de Mojácar.
Ubicada a solo 15 minutos a pie de la calle principal de Los Gallardos, esta es una propiedad que ofrece un aspecto rural de vida pero muy cerca de un pueblo costero.
Esta propiedad fue construida y reformada en 2004 y mide poco más de 100 m², con jardines utilizables vallados y cerrados establecidos de 10.342 m² que ofrecen vistas a la montaña y al pueblo desde un solarium potencial en la azotea. Hay espacio en la parte trasera de la villa para instalar una escalera para acceder al techo y usarlo como solárium de techo completo, si se desea. La parcela total es de 25000m² combinados entre el camino a la casa.
Un corto viaje en automóvil desde la calle principal hacia esta aldea de Los Gallardos lo lleva a la propiedad. La entrada es a través de una puerta doble con espacio para varios autos en el frente para estacionamiento.
La propiedad en su estilo Cortijo tiene mucho espacio al aire libre y un gran porche de entrada cubierto que se abre a una gran sala de estar/comedor con chimenea de leña. El aspecto de planta abierta continúa con el área de la cocina.
La propiedad dispone de dos dormitorios dobles con armarios empotrados que comparten el amplio baño familiar.
El espacio al aire libre es amplio con una piscina privada de 8X4. Hay dos pequeñas dependencias que se pueden utilizar como taller o almacén.
La propiedad cuenta con suministro de agua corriente y la electricidad funciona con un panel solar simple (250 W) como el que se usa en una autocaravana. El Cortijo tiene un generador diesel que es de aprox. 20L, por lo que los costes de funcionamiento varían en torno a los 30 euros si fuera un uso semanal a tiempo completo las 24 horas del día, los 7 días de la semana.
Como se trataba de un retiro de vacaciones, el vendedor no tenía un medidor de red conectado debido a las cotizaciones en contra de su propio uso de la propiedad.
Situado en una aldea cercana a Turre, Mojacar y Los Gallardos ofreciéndole una amplia gama de estilos de vida, servicios y comodidades.
*El precio de cotización debe reflejar el estado de la propiedad, ya que requerirá refuerzos y actualizaciones que, como guía para los costos de desembolso, deberían rondar los 40.000 euros.
* Alentamos a las partes interesadas declaradas a asegurarse de que, además del precio de compra, los costos de compra estándar para garantizar que haya un presupuesto establecido para las obras. No hay opción para extender fuera de la huella.
Este es un título limpio, totalmente verificado y con estatus AFO certificado al cual un nuevo propietario se compromete a hacer el debido cuidado y conservación para restaurar la propiedad dentro del edificio registrado únicamente.
Las vistas al campo, la montaña y el pueblo desde la casa son fantásticas.
El acceso se realiza desde la vía principal que es la Carretera de Garrucha / Turre. Es fácil conducir desde la playa de Mojacar Playa y en el valle que mira a través de las montañas de Sierra Cabrera. Un área con muchas oportunidades de estilo de vida para una persona que tiene una casa aquí con playas con bandera azul, senderos para caminar en un entorno natural, andar en bicicleta, campos de golf galardonados y fantásticos restaurantes a solo minutos de distancia.
La ubicación es clave ofreciendo todas las comodidades, bares de tapas y restaurantes típicos españoles. ¡Vale la pena visitar la zona y sus alrededores!
Gran parte del municipio está rodeado por Sierra Cabrera (Montañas Naturales y parque). Las montañas aquí son excelentes para la escalada en roca o para los más tranquilos, hay muchos paseos agradables y los restos conservados de lugares como los antiguos pueblos de Cabrera para investigar.
El estilo de vida con este tipo de propiedad ofrece privacidad, sin embargo, la opción de integrarse en cuatro pueblos populares y a 12 minutos en coche de Vera, Mojácar, Garrucha y Turre, cada uno de los cuales proporciona todas las necesidades diarias, incluidos supermercados, bancos, consultorios médicos y un gran variedad de bares, restaurantes y tiendas.
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Certificado de Energía
| Escala de calificación energética | Consumo de energía kWh/m² por año | Emisiones CO²/m² por año |
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Precio mediano
1.572,84€ / m²
146,12€ / ft²
Desglose de Costes
* El impuesto de transferencia se basa en el valor de venta o en el valor catastral, el que sea mayor.
* Honorarios de asesoramiento personal no incluido
* Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. Tiene disponible en nuestra oficina el D.I.A. de la vivienda según el decreto 218/2005 del 11 de octubre que regula el reglamento de información al consumidor en la compra-venta de vivienda en Andalucía.
Calculadora de Hipotecas
* El tipo de interés indicado es el Euribor vigente. Las entidades bancarias pueden ofrecer tipos de interés superiores a éste
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Quienes somos
Somos una empresa irlandesa y comercial desde 2005. Somos CIF registrados en España (número B04833737) e inscritos en el "Registro Mercantile de Almeria", regulados por AIPP y CIPS - Especialista en propiedad internacional certificado, también somos miembros de National Asociación de REALTORS® con NRDS ID: 061237049.
Ofrecemos más que solo vender propiedades. La compañía se formó como una empresa conjunta entre Stephen Howlett y Victoria Venturini. Tenemos tres hijos juntos (dos nacidos en Almería). Esto nos ha brindado la experiencia de muchos aspectos diferentes, desde la integración local hasta la escolarización desde nuestro traslado permanente de Dublín, Irlanda a Mojácar, Costa de Almería, España en 2003.
Descubrimos que nuestra experiencia de vida era tan importante como nuestro profesional. La comunidad y el estilo de vida son importantes, por lo tanto, como padres, nos aseguramos de participar en los eventos y patrocinamos / promovemos muchos deportes y eventos juveniles que fomentan el desarrollo personal.
En la oficina del VIP Almeria la comunicación es fácil para nosotros. Trabajamos con las principales plataformas nacionales e internacionales para garantizar el alcance de marketing para nuestros clientes. Llegar aquí es fácil y mantenemos nuestro sitio web actualizado con consejos sobre cómo llegar desde varios aeropuertos. Disfrutamos promocionando nuestra actividad en las redes sociales, como nuestra página de Facebook de Almería VIP.
Nuestros compradores y vendedores son clientes informados. Elegir un legal es igual de importante que elegir el agente correcto, por lo tanto, le pedimos que cuando investigue opciones de propiedad, aplique la misma atención a un abogado legal independiente.
Estamos aquí para presentar consejos sensatos y directos, ya que somos conscientes de lo desalentador que es la hora de comprar una propiedad en el extranjero. Somos conocidos como una agencia muy proactiva y progresista que trabaja para el beneficio del cliente. Los compradores extranjeros representan un 23,4% en el mercado inmobiliario y la población de Mojácar como ejemplo ha crecido en 2,000 (41%) desde 2000.
V.I.P Almeria puede ofrecerle todo tipo de propiedades, desde nuevas construcciones hasta oportunidades de reventa. También mantenemos colaboraciones con desarrolladores y bancos para ofrecer productos clave listos a precios muy reducidos.
Somos una empresa clave en esta área para la introducción debido a nuestras múltiples exposiciones de propiedades y áreas en toda Europa. Nuestra cartera de clientes varía entre el norte de Europa, el internacional y el español. Queremos que la gente disfrute de esta fantástica área natural virgen y hemos ayudado a muchos a integrarse a la región que tiene una fuerte identidad cultural.
VIP Almeria ha sido galardonado con muchos títulos, como 'Asesor inmobiliario líder en Almeria, España' de 2018. No importa cuán grande, exitosa o reconocida sea una empresa, no hace falta decir que, lejos de su propia reserva de talento y experiencia, Siempre habrá una red de asesores de confianza entre bastidores que ayudará a informar, guiar y dar forma a la forma en que opera. Esto se suma a los premios, 2017 y en 2016, cuando se nos otorgó el título de Empresa Inmobiliaria del Año, este premio se creó para reconocer a las empresas que se encuentran entre las mejores y más brillantes en lo que se refiere a bienes raíces. Florecer en este dinámico sector.
Nombrado y ganador del Mejor Corredor, Costa Almeria, Steven Howlett fue nombrado como el experto del área de Almería por A Place in the Sun. También ha participado en más de una docena de exitosos programas de televisión que continúan hasta hoy. VIP Almeria tiene nuestra propia sección de perfil en "A Place in The Sun", que muestra nuestros listados de propiedades, agregando esto a todos los principales portales de propiedades, incluido Rightmove Overseas, para nombrar algunas opciones sobre dónde ver nuestros listados anunciados.
Los bienes raíces pueden ser muy intimidantes para las personas que no están familiarizadas con sus complejidades, por lo tanto, como agente, tenemos las herramientas y los recursos para seleccionar las opciones que se ajustan a los criterios. Conocemos este mercado y cómo entregar el artículo terminado. Comprando casa nueva o antigua - ¡calcula las obras extras!
Nuestra mentalidad y filosofía para vender siempre ha sido la misma: NO EMPUJAR. Cuando estamos con un comprador, siempre permitimos que el comprador maneje el barco y tome la decisión final. Simplemente proporcionamos el camino para llegar allí. Como experto en el área, tenemos las herramientas y los recursos con la experiencia de vida para ayudar a la mayoría de las preguntas y consultas durante la cita. Sentimos que en el minuto en que comienza a presionar como agente, las defensas psicológicas naturales del comprador aumentarán y empezarán a pensar que podría estar intentando hacer una venta. Entonces, ¿cómo pueden los clientes saber que están trabajando con un agente que tiene en mente su mejor interés?
Mire nuestros testimonios, estos son de personas reales y se cargan en sus propias palabras. Puede ver en qué área nos enfocamos para ayudar a cumplir con los criterios solicitados, presentamos opciones, sin embargo, si no está en nuestro portafolio, le indicaremos la dirección correcta para tomar una decisión informada.
Este año agregamos tantos nuevos listados a nuestra lista de lugares cautivadores. Creando recuerdos únicos a lo largo de la costa desde Mojácar hasta San Juan. Hemos creado marcadores de área zonal entre Mojácar y San Juan, y cada playa tiene su propia página, destacando recomendaciones y propiedades en esa parte de la playa.
Continuaremos promocionando Costa Almería y ayudando a los compradores con ayuda para que su estilo de vida y sus criterios coincidan. Los compradores disfrutan de los puntos de interés que cubren "Detrás de las escenas", como servicios locales, cosas que se adaptan a su estilo de vida y coincidencia de área. La vida no es solo la playa !!
Recuerda que no es solo la casa sino la ubicación. Somos el único agente en esta área que protegerá su compra de propiedad con un seguro de título de propiedad de 20 años como regalo. Ofrecemos soporte real y asistencia posterior para nuestros valiosos clientes.
Nuestros vendedores reciben un desglose de las visitas, los comentarios y las tarifas a pagar si consideran una oferta de reserva para que comprendan los montos netos más las comparaciones de venta acordadas en su vecindario. También ayudamos con todas las certificaciones para cumplir con grado218.
Como cada persona es diferente en sus necesidades y criterios; Si la propiedad que desea ya no está en nuestros libros, VIP Almeria es especialista en la contratación de inversiones inmobiliarias para satisfacer todas las necesidades a través de nuestros excelentes y diligentes colaboradores. Solo usamos agentes afines con la misma ética de trabajo y que están regulados. Te ofrecemos lo que quieres, no solo lo que tenemos. Este servicio no le cuesta nada extra. Si desea considerarnos como un agente principal (agente del comprador), estaremos encantados de presentarle todas las opciones que tiene el área, incluidos los recorridos por el área, ya que la ubicación es muy importante.
De todos los servicios que ofrecemos a los compradores de vivienda, uno de los más esenciales es ayudarlos a buscar las mejores opciones disponibles para ellos. Muchas personas se sienten cómodas sabiendo que nos ponemos en su lugar y ofreceremos información sobre ventajas o desventajas en un área en particular. Es importante tener un plan de entrada y salida a menos que sea su hogar para siempre. A lo largo de los años, hemos desarrollado algunos contactos sólidos en esta área, así que antes de comprometerse, no dude en contactarnos y experimentarlo por ustedes mismos.
Cuando decida que es el momento adecuado para hacer un movimiento o dar un paso adelante, nos encantaría saber de usted. Gracias por tomarse el tiempo de consultar nuestros detalles y considerar a VIP Almeria como su agente.