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VIP5012: Villa zu Verkaufen

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Villaricos, Almería
199.950 Euros
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Interessiert in diesem Haus

Welche Informationen können wir Ihnen zu diesem Villa geben?:

Ausstattung

  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 200m² / 2.153 ft² Bauformat
  • 10.000m² / 107.640 ft² Grundstück
  • Privater Pool
  • A/C im ganzen Haus
  • Blick aufs Meer
  • Städtischer Standort
  • Einfacher Zugang
  • Verkauft im März 2015

Villa zu Verkaufen in Villaricos, Almería - 199.950 Euros

September 2013 von 50,000 € Reduziert auf einen schnellen Verkauf zu fördern vereinbart .

 

Dies ist eine 3/4 -Schlafzimmer-Villa , 3 Badezimmer, mit 9m mal 5m Pool und großem Grundstück , gerade außerhalb der Ortschaft Los Lobos . Das Grundstück ist 10.050 m² ( ca. 2,5 ha) . Das Haus bietet einen Super- Kombination von Privatsphäre sowie einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten. Es ist schön ruhig , mit herrlichem Blick auf die Berge , alles in allem ein " magischer Ort " . Der Himmel bei Sonnenuntergang hier sind etwas zu genossen werden , und das Haus bietet 360 -Grad-Ansichten . Mit seinem großen Grundstück, sowie umfangreiche Pool-Terrasse , es ist perfekt für die Unterhaltung Ihrer Freunde ( vor allem, wenn es viele und viele von ihnen!)

 

 

 

Ort: - 1 km außerhalb von Los Lobos, auf der A332 Vera Aguilas Road. Jeder, der auf diesem Weg von Los Lobos auf Vera gefahren ist, wird dieses schöne Haus bemerkt haben . Das Haus: - Architekt entworfen hat vor kurzem Landhaus in der Nähe von allen Einrichtungen. Von einem örtlichen Bauunternehmer für seine hohe Qualität bekannt, baut gebaut . Überall im Haus , die besten Materialien haben konsequent genutzt. An der Vorderseite des Hauses ist eine große L-förmige schattigen Terrasse, ideal zum Sitzen und genießen den herrlichen Blick auf den Sierra Almagrera Berge. Die große Küche / Esszimmer führt durch den Wirtschaftsraum. Das Erdgeschoss Wohnzimmer sind offen, mit einem Bogen zwischen der Küche und dem Wohnzimmer, und einem anderen Bogen zwischen der Lounge und im Treppenhaus / Eingang. Es gibt 3 Schlafzimmer im Erdgeschoss , ein Bad , sowie ein Badezimmer. Die Zimmer haben alle Einbauschränke und Deckenventilatoren . Die Treppen führen hinauf zu einem großen Zimmer , plus Bad . Derzeit als Aufenthaltsraum genutzt , es als ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad verwendet werden könnten. Durch eine Reihe von französisch Türen ist das Solarium, ein privater Raum , die den ganzen Tag Sonne bekommt . Auf der anderen Seite des Raumes ist ein weiterer Satz von Französisch Türen zu einer großen überdachten Terrasse. Das Haus hat Gas-Zentral - Heizung und eine große Zisterne, mit automatischer Pumpensystem . Fenster haben rejas & Jalousien, und gegebenenfalls Moskitorollos . Auf der Rückseite des Hauses ist ein umfangreiches ummauerten Hof .

 

 

 

Außerhalb der vor dem Haus ist ein Garten. Von hier führen Stufen durch eine Obstanbaufläche mit Zitronen und Oleander, auf der Pool-Terrasse . Der Pool ist 9m von 5m, und ist groß genug für "richtige Schwimmen ', es ist nicht nur ein Tauchbecken. Die Pool-Terrasse ist 15 Meter von 25m, mit einer großen Pergola , die ein Ende , und eine kleinere Pergola in der anderen Ecke , bedeutet dies, dass Schatten ist es den ganzen Tag lang ( wichtig, da es sehr warm im Sommer). Es gibt ein Pool-Haus / Umkleideraum / Werkstatt. Es gibt mehrere Zugangswege zum Haus, und Parkplätze für 25 Autos !

 

 

 

Das Haus profitiert von folgenden Leistungen: - Stromnetz Leitungswasser Telefon Festnetz, mit Breitband- Landwasser ( freien ) für die Bewässerung & Pool Pozo Negro ( Senkgrube ) Mehr Details: - Auf der Vorderseite des Hauses, die L-förmige FRONT PORTAL ist 5m x 4m , mit 4 Bögen umschlossen. Derzeit beherbergt das Portal einen großen Esstisch mit Stühlen. Von der Veranda , französisch Türen mit reja Tore führen in die Küche , die 6 m von 3M ist . Die Küchenschränke haben massive Eichentüren , & ' Columbo Gold' Granit-Arbeitsplatten & Kickboards . Es gibt eine eingebaute Augenhöhe Backofen, Mikrowelle, eine elektronische Kontrollen - Cerankochfeld und eine Dunstabzugshaube . Ein Edelstahl- Doppelmantel - Einzel Abtropffläche Spüle, mit Mischbatterie . Es gibt einen separaten Wasserhahn Abgabe gefiltertes Trinkwasser . Zwei Fenster mit rejas & persianas . Viel Power - Punkte , phonepoint , indirekte Beleuchtung unter und über den Oberschränken . Fliesen vom Boden bis zur Decke. Eine Tür führt in die Spülküche ( 2m * 1,5 m) , die das Haus -Wasser-Heizung , ein weißes Keramik-Waschbecken mit Warm-und Kaltwasserhähne, Sanitär für Waschmaschine, und einen Gasherd beherbergt . Externe Glastür mit Metall-Gate zum Hinterhof führt. Ein Bogen führt von der Küche in der Lounge ( 4,4 ??Mio. nach 3,5 Mio. ) . Doppeltüren mit französisch Tore führen zum hinteren Hof. Eine große Glasfront offenem Kamin, mit einem Holzkaminsims, plus eine integrierte Ziegel / Holzeinheitfür Protokolle oder CDs etc. Eine Frontscheibe mit einem schönen Blick auf die Welt außerhalb . Ein weiterer Bogen führt in die Eingangshalle , die derzeit als Mini- Büro mit Computer-Schreibtisch , etc. Vor der Tür verwendet wird, mit Sicherheitsschloss . Nach vorn gerichtete Fenster mit Aussicht. Unter Treppe Stauraum. Torbogen führt zu Bad & Schlafzimmer Durchgang . BAD ( 3m * 2m ) hat Bad mit Dusche , WC , Bidet, Waschbecken und Fenster nach hinten Innenhof , Fliesen bis zur Decke. Schlafzimmer 1 ( 4m * 3m ) hat Doppeleinbauschränke, Fenster , Steckdosen , Telefon -Punkt- , Tür in : - eigenem Duschbad ( 3m * 1,5 m) verfügt über WC , Waschbecken, Duschbereich enorm (1m * 1,5 m ) , Fenster zum Hinterhof . Schlafzimmer 2 ( 3,5 m * 3,5 m ) Doppeleinbauschränke, Steckdosen , Fenster mit Blick phonepoint Schlafzimmer 3 ( 3,5 m * 3m ) Doppeleinbauschrank, Steckdosen , Telefon Punkt , Fenster mit Sicht nach vorne , Bullauge . Eine Treppe führt nach oben zu LOUNGE ( 5,6 * 4,6 m ) Schöne große Zimmer mit Blick auf allen 4 Seiten. Verfügen über doppelt Eckfenster . Andere nach vorn gerichteten Fenster mit herrlichem Bergblick . Corner offenen Kamin mit Holzkaminsims. Stromanschluss , Telefon Punkt , TV Punkt usw. Double Französisch Türen zu SOLARIUM ( 3,5 * 3,4 m ) mit Kamin und Satellitenschüssel. Tür zum Badezimmer ( 3,4 m * 2m ) mit Bad und Dusche über, separater Dusche mit Glasblock Bau, Funktion Zweck gebaut Eitelkeit Einheit mit Waschbecken mit Schrank unter . Eine weitere Reihe von Doppel-Französisch Türen an eine überdachte Terrasse (7m * 2,9 m ) , mit super Blick hinunter zum Pool-Terrasse. Diese Terrasse ist derzeit als Familie Mini-Fitnessraum benutzt, aber könnte leicht geschlossenen oder verglasten um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. AUSSEN: - Auf der Vorderseite des Hauses ist eine ummauerte , Ebene Gartenbereich ( 16m * 8m ) . Einige Teile sind geschottert , es gibt 3 angehoben Blumenbeeten, mit einer reifen Orangenbaum , Olivenbaum , sowie anderen Pflanzen. Ein Weg führt zu Treppen, die durch den Obstgarten Ebene der Pool-Terrasse der Pool-Terrasse ist 25m * 15m . Es bietet die folgenden : - Walled rundum, so sehr privat. Meistens , um farbigen Beton Brammen gelegt , mit einigen Bekiesung . Pergola in ganz ein Ende , mit einem anderen kleinen Pergola in der Ecke , was bedeutet, dass die Schatten, ist immer verfügbar. Ein eingebauter Grill, mit Holzkohle Abschnitt und einem weiteren Koch Abschnitt für eine Gaskochplatteerhitzt . Ein Umkleideraum / Werkstatt. Eine Dusche mit Fliesenkabine .

 

 

 

Der Pool ist 9m * 5m , mit römischer Treppe in am seichten Ende . Tiefe reicht von 1m bis 2m . Auf der Rückseite des Hauses ist eine große ummauerte , gefliesten Innenhof ( 21m * 8m ) , mit Doppel- Metall-Türen an einem Ende und einem weiteren Einzelmetalltüram anderen Ende . Es gibt zwei Nebengebäude, ein Kesselhaus ein für die Zentralheizung , die andere eine Gashouse , Unterbringung der Gastanks (2 banks of 5 großen Tanks jeweils für die Heizung). Es gibt eine Hundehütte gebaut , komplett mit Ziegeldach ! Unterhalb des Hofes ist ein 25.000 -Liter- Wassertank Notfall mit automatischer Pumpsystem , in einer konstruierten caseta untergebracht.

Wir bemühen uns, die Informationen auf unserer Website auf dem neuesten Stand zu halten, sie sind nur zu allgemeinen Informations- und Interessenszwecken korrekt und dürfen nicht als Ersatz für eine professionelle Rechtsberatung ausgelegt oder beabsichtigt werden, die immer empfohlen wird, bevor irgendwelche Entscheidungen getroffen werden.
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Die auf der Website angezeigten Preise sind zum Zeitpunkt der Veröffentlichung gültig, können sich jedoch jederzeit ändern und unterliegen der Verfügbarkeit.

Interessiert in diesem Haus

Welche Informationen können wir Ihnen zu diesem Villa geben?:

Energieausweis

Energie-Rating-Skala Energieverbrauch kWh/m² pro Jahr Emissionen CO²/m² pro Jahr
A
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G
Median Preis

999,75€ / m²

92,88€ / ft²

Kostensenkung

Standard Form der Zahlung
Reservierungsablagerung
3.000€
Restzahlung bei 10%
16.995€
Endgültige Zahlung von 90% nach Fertigstellung
179.955€
 
Immobilienkauf Kosten
Immobilienpreis
199.950€
Transfersteuer 7%
13.997€
Notargebühren (ca.)
800€
Grundbuchgebühren (ca.)
750€
Rechtsgebühren (ca.)
1.800€

* Die Umsatzsteuer beruht auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, welcher Wert am höchsten ist.

* Übereignung nicht inbegriffen

* Die angewandten Tarife sind die höchsten, und der Käufer kann, aufgrund seiner Eigenschaften, von einigen Steuerabzügen profitieren. Die D.I.A. der Immobilie ist in unserem Büro erhältlich, gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober, das die Informationsvorschriften für den Verbraucher beim Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien regelt.

Hypothekenrechner
Hypothekenbetrag:
199.950€
%

* Der oben angegebene Zinssatz ist der aktuelle Euribor-Satz. Die Banken können höhere Zinssätze als diesen anbieten.

Hypothek Ergebnis

Wer wir sind

Wir sind ein in irischem Besitz befindliches Unternehmen und handeln seit 2005. Wir sind in Spanien CIF (Nummer B04833737) und im "Registro Mercantile de Almeria" eingetragen, AIPP reguliert und CIPS - Certified International Property Specialist. Wir sind auch Mitglied des National Verbindung von REALTORS® mit NRDS ID: 061237049.

Wir bieten mehr als nur Immobilien zu verkaufen. Das Unternehmen wurde als Joint Venture zwischen Stephen Howlett und Victoria Venturini gegründet. Wir haben drei Kinder zusammen (zwei in Almeria geboren). Dies hat uns seit der ständigen Übersiedlung von Dublin (Irland) nach Mojacar (Costa Almeria, Spanien) im Jahr 2003 viele unterschiedliche Aspekte von der lokalen Integration bis zur Schulbildung vermittelt.

Wir fanden, dass unsere Lebenserfahrung genauso wichtig war wie unser Profi. Gemeinschaft und Lebensstil sind wichtig, daher sorgen wir als Eltern dafür, an den Veranstaltungen beteiligt zu sein und fördern viele Sport- und Jugendveranstaltungen, die die persönliche Entwicklung fördern.

Im VIP Almeria Büro ist die Kommunikation für uns einfach. Wir arbeiten mit großen nationalen und internationalen Plattformen zusammen, um die Marketingreichweite für unsere Kunden sicherzustellen. Der Weg dorthin ist einfach und wir halten unsere Website auf dem Laufenden und geben Hinweise, wie Sie von verschiedenen Flughäfen anreisen. Es macht uns Spaß, unsere Aktivitäten in sozialen Medien wie unserer VIP Almeria Facebook-Seite zu fördern.

Unsere Käufer und Verkäufer sind informierte Kunden. Die Auswahl eines Rechtsvertreters ist ebenso wichtig wie die Auswahl des richtigen Agenten. Daher bitten wir Sie, bei der Suche nach Immobilienoptionen die gleiche Aufmerksamkeit auf einen unabhängigen Rechtsbeistand zu richten. Das spanische Wort für einen Anwalt ist "Abogado" und entspricht einem Anwalt, einem Rechtsanwalt im Vereinigten Königreich oder Irland oder einem Anwalt in den Vereinigten Staaten.

Wir sind hier, um fundierte, direkte Gespräche zu geben, da wir wissen, wie schwierig es ist, Immobilien in Übersee zu kaufen. Wir sind als sehr proaktive und fortschrittliche Agentur bekannt, die zum Nutzen des Kunden arbeitet. Auf internationale Käufer entfallen 23,4% des Immobilienmarktes. Die Bevölkerung von Mojácar beispielsweise ist seit 2000 um 2.000 (41%) gewachsen.

V.I.P Almeria kann Ihnen alle Arten von Immobilien anbieten, vom Neubau bis zum Wiederverkauf. Wir arbeiten auch mit Entwicklern und Banken zusammen, um wichtige Produkte zu stark reduzierten Preisen anzubieten.

Wir sind eine Schlüsselfirma für diesen Bereich zur Einführung aufgrund unserer zahlreichen Immobilien- und Flächenausstellungen in ganz Europa. Unser Kundenportfolio variiert zwischen Nordeuropa, International und Spanisch. Wir möchten, dass die Menschen dieses fantastische, unberührte Naturgebiet genießen und haben so vielen Menschen geholfen, sich in die Region zu integrieren, die über eine starke kulturelle Identität verfügt.

VIP Almeria wurde bereits mit vielen Titeln ausgezeichnet, wie dem "Leading Real Estate AdviserAlmeria, Spanien" von 2018. Egal wie groß, erfolgreich oder renommiert ein Unternehmen sein mag, es versteht sich von selbst, dass es abseits seines eigenen Talent- und Expertenteams Hinter den Kulissen gibt es immer ein Netzwerk vertrauenswürdiger Berater, die helfen, die Art und Weise, in der es arbeitet, zu informieren, zu leiten und zu gestalten. Dies ist zusätzlich zu den Preisen 2017 und im Jahr 2016, als wir den Titel "Immobilienfirma des Jahres" erhielten, wurde dieser Preis ins Leben gerufen, um die Unternehmen anzuerkennen, die zu den besten und klügsten in Sachen Immobilien zählen in diesem dynamischen Sektor gedeihen.

Steven Howlett wurde von A Place in the Sun zum Almeria-Experten ernannt und als bester Broker an der Costa Almeria ausgezeichnet. Er war auch an über einem Dutzend erfolgreicher Fernsehsendungen beteiligt, die bis heute andauern. VIP Almeria verfügt über ein eigenes Profil in "A Place in The Sun", in dem unsere Immobilieneinträge präsentiert werden. Dies ergänzt alle wichtigen Immobilienportale, einschließlich Rightmove Overseas, um ein paar Optionen zu nennen, auf denen unsere Angebote aufgeführt sind.

Immobilien können sehr einschüchternd wirken, weil die Komplexität der Menschen nicht bekannt ist. Deshalb verfügen wir als Agent über die Werkzeuge und Ressourcen, um Optionen auszuwählen, die den Kriterien entsprechen. Wir kennen diesen Markt und wie wir den fertigen Artikel liefern können. Neues oder älteres Haus kaufen - Berechnen Sie die zusätzlichen Arbeiten!

Unsere Mentalität und Philosophie für den Verkauf war immer dieselbe: NICHT DRÜCKEN. Wenn wir bei einem Käufer sind, lassen wir den Käufer immer das Schiff steuern und treffen die endgültige Entscheidung. Wir geben nur den Weg dorthin. Als Gebietsexperte verfügen wir über die Werkzeuge und Ressourcen mit der Lebenserfahrung, um die meisten Fragen und Fragen während des Termins zu beantworten. Wir haben das Gefühl, dass Sie in der ersten Minute, in der Sie als Agent tätig werden, die natürlichen psychologischen Abwehrkräfte des Käufers in die Höhe treiben, und sie denken, dass Sie vielleicht nur versuchen, einen Verkauf zu tätigen. Wie können Kunden also feststellen, dass sie mit einem Agenten zusammenarbeiten, der sein Herz am besten interessiert?

Schauen Sie sich unsere Referenzen an, diese stammen von echten Menschen und werden mit eigenen Worten hochgeladen. Sie können sehen, auf welche Bereiche wir fokussiert sind, um die geforderten Kriterien zu erfüllen. Wir zeigen Optionen auf. Wenn dies jedoch nicht zu unserem Portfolio gehört, weisen wir Sie in die richtige Richtung, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.

In diesem Jahr haben wir so viele neue Einträge in unsere Liste der bezaubernde Orte. Entlang der Küste von Mojacar bis San Juan einzigartige Erinnerungen schaffen. Wir haben Zonenmarkierungen zwischen Mojacar und San Juan erstellt, wobei jeder Strand eine eigene Seite mit Empfehlungen und Eigenschaften in diesem Teil des Strandes hat.

Wir werden die Costa Almeria weiter fördern und Käufern dabei helfen, ihren Lebensstil und ihre Kriterien in Einklang zu bringen. Die Käufer können sich auf die „Hinter den Kulissen“ bezogenen Sehenswürdigkeiten beziehen, wie lokale Annehmlichkeiten, Dinge, die zu Ihrem Lebensstil passen, und passende Bereiche. Das Leben ist nicht nur der Strand !!

Denken Sie daran, es ist nicht nur das Haus, sondern die Lage. Wir sind der einzige Vertreter in diesem Bereich, der Ihren Kauf mit einem 20-jährigen Eigentumsvertrag als Geschenk schützt. Wir bieten echte Unterstützung und Nachbetreuung für unsere geschätzten Kunden.

Unsere Verkäufer erhalten eine Aufschlüsselung der Besuche, Rückmeldungen und Gebühren, falls sie ein Reservierungsangebot in Betracht ziehen, um die Nettobeträge sowie die in ihrer Nachbarschaft vereinbarten Vergleiche des Verkaufs zu verstehen. Wir unterstützen Sie auch bei allen Zertifizierungen, um den Grad218 zu erfüllen.

Da jeder in seinen Bedürfnissen und Kriterien unterschiedlich ist; Wenn die von Ihnen gewünschte Immobilie nicht bereits in unseren Büchern steht, ist VIP Almeria auf die Beschaffung von Immobilieninvestitionen für jeden Bedarf durch unsere exzellenten und sorgfältigen Mitarbeiter spezialisiert. Wir setzen nur gleichgesinnte Agenten ein, die die gleiche Arbeitsmoral haben und reguliert sind. Wir bieten Ihnen, was Sie wollen, nicht nur was wir haben. Dieser Service kostet Sie nichts extra. Wenn Sie uns als Lead Agent (Buyer's Agent) in Betracht ziehen möchten, freuen wir uns, Ihnen alle Möglichkeiten zu präsentieren, die die Regionbietet, einschließlich Gebietstouren, da die Lage so wichtig ist.

Von allen Dienstleistungen, die wir für Hauskäufer anbieten, ist es einer der wichtigsten, ihnen dabei zu helfen, die besten Optionen zu finden, die ihnen zur Verfügung stehen. Viele Menschen fühlen sich wohl in dem Wissen, dass wir uns in ihre Lage versetzen, und geben einen Einblick in die Vor- oder Nachteile in einem bestimmten Bereich. Es ist wichtig, einen Ein- und Ausstiegsplan zu haben, es sei denn, er ist für immer Ihr Zuhause. Wir haben über die Jahre einige solide Kontakte in diesem Bereich geknüpft. Bevor Sie sich also verpflichten, können Sie sich gerne an uns wenden und es selbst erleben.

Wenn Sie sich für den richtigen Zeitpunkt für einen Schritt oder einen Schritt nach vorne entscheiden, würden wir uns freuen, von Ihnen zu hören. Vielen Dank, dass Sie sich die Zeit genommen haben, unsere Details abzurufen und VIP Almeria als Ihren

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